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Hochwertig renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Reichenbach

285.000 €

Festpreis

15.08.2025

73262 Reichenbach (Fils)

Die hier zum Verkauf stehende 2-3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus in zentraler Lage von Reichenbach an der Fils.

Im Jahr 2022 wurde die Immobilie aufwendig renoviert. Unter anderem wurde sie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Auf ca. 59qm bietet das Objekt ein Schlafzimmer mit Ankleide (diese war früher das 3. Zimmer), ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein modernes Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche und eine geräumige Küche.

Das 3. Zimmer lässt sich problemlos wieder herstellen, hierfür wurde bereits alles vorbereitet.

Seit 1.3.25 ist die Wohnung rentabel vermietet. (Kaltmiete 1.050 Euro)

Ein Außenstellplatz gehört ebenso zur Immobilie wie zwei Kellerräume und ein Bühnenraum in Dachgeschoß.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1953
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert206 kWh/m²a
- Gültig bis28.04.2032

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