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Übach-Palenberg
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Hochparterre 4-Zi.-Wohnung in Boscheln - Balkon, Grünblick, vermietet & perfekte Kapitalanlage

19.04.2026
52531 Übach-Palenberg
Diese gepflegte Hochparterrewohnung im Stadtteil Boscheln von Übach-Palenberg bietet auf ca. 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung und den charmanten Charakter der 60er-Jahre. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon eröffnet einen Blick ins Grüne. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Wohnung ist vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 5.760 €; das monatliche Hausgeld beträgt 340,84 €. Ein Garagenstellplatz kann optional für 5.000 € erworben werden. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Blick auf eine solide Perspektive.

Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche77,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1965
  • Energieausweis
    • Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert121 kWh/m²a
    • Gültig bis05.02.2029
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Info zur Anzeige

  • Ort52531 Übach-Palenberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.04.2026
  • Anzeigen­kennungf3c11a80
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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