In Bestlage von Stamsried finden Sie hier perfekte Immobilie zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage.
Hierbei sind Sie absolut flexibel!
Sie können die beiden Wohneinheiten getrennt nutzen oder gemeinsam. Als Praxis oder Wohnungen bzw. Praxis und Wohnung. Laut Hausverwalter ist alles möglich!
Im 1. Obergeschoss des kleinen Wohn- und Geschäftshauses gelegen haben Sie hier einen herrlichen Blick auf den historischen und gemütlichen Marktplatz.
Die Aufteilung:
Bis März wurde eine Arztpraxis mit angrenzender Wohnung in den angebotenen Einheiten betrieben. Die Praxiseinrichtung könnte übernommen werden, auf Wunsch werden die beiden Einheiten auch frei übergeben.
Mit rund 85m² und ca. 100m² Wohnfläche sind beide Wohnungen sehr gut geschnitten und bieten eine ideale Raumaufteilung.
Die größere Einheit verfügt über 4,5 Zimmer und eignet sich als Wohnung für Familien, WG´s, Praxis, Büro usw. Ein Badezimmer kann jederzeit nachgerüstet werden, alle Anschlüsse sind vorhanden.
Die zweite Wohnung geht über zwei Ebenen und bietet die tolle Wohnatmosphäre einer Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Beide Einheiten könnten für jeweils 179.000,- Euro auch getrennt erworben werden.
Energiedaten:
Bj 1995, EA-V, Heizung Öl, 80 kWh/(m²a), EEK C
