Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1906 vereint historischen Charakter mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 440 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, sowie 62 m² Gewerbefläche und zusätzliche Nutzflächen in einer großen Scheune. Das Haus wurde laufend gepflegt und erweitert - besonders hervorzuheben ist der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1993, der zusätzlichen modernen Wohnraum geschaffen hat.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, von dem die Räume praktisch erschlossen werden. Hier stehen ein separates Büro sowie ein eigenständiger Gäste- oder Schlafbereich mit eigenem Badezimmer zur Verfügung - ideal für Besucher, als Homeoffice oder auch für eine kleine Einliegerlösung. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss Platz für Stauraum.
Das Obergeschoss überzeugt durch eine großzügige und offene Wohnatmosphäre. Der Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist und an kalten Tagen für besonders behagliches Wohngefühl sorgt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden und funktional in das Wohnkonzept integriert.
Ein weiterer ausgebauter Bereich im Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um zwei zusätzliche Zimmer, ein weiteres Bad sowie eine zweite Küche. Diese Ebene eignet sich hervorragend als separate Wohneinheit für erwachsene Kinder oder Gäste.
Außerhalb des Wohnhauses steht eine sehr große Scheune zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann - etwa als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder für handwerkliche und kreative Projekte. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze im geschützten Innenhof runden das Angebot ab und bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Dieses Anwesen verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten für moderne Wohnbedürfnisse. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier sind viele Wohnkonzepte umsetzbar. Ein besonderes Objekt mit viel Potenzial, Platz und Charakter.
