23.03.2025
36396 Steinau (Straße, Brüder-Grimm-Stadt)
Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem späten 18. Jahrhundert vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die Lehm- und Kalkfassade betont den authentischen Charakter des Gebäudes, das mit viel Liebe zum Detail und fachkundiger Hand renoviert, saniert und modernisiert wurde.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den Charakter des Hauses widerspiegelt. Von hier aus gelangen Sie in das einladende Esszimmer, das durch eine praktische Durchreiche direkt mit der angrenzenden Küche verbunden ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein neu gestaltetes Badezimmer mit WC, Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche. Dank des freigelegten Fachwerks kann die Raumaufteilung im Obergeschoss nach Ihren individuellen Wünschen flexibel gestaltet werden, was Ihnen zusätzliche Möglichkeiten bei der Nutzung der Räume bietet.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum mit Ausbaureserve. Dieser Raum ist vollständig angeschlossen und wartet nur noch darauf, nach Ihren Vorstellungen renoviert zu werden.
Das Haus ist zu 75 % unterkellert, mit einem separaten Zugang von außen. Bei Bedarf kann auch der direkte Zugang vom Haus in den Keller wiederhergestellt werden.
Die Scheune, welche ca. 30 Meter vom Wohnhaus entfernt steht, bietet jedoch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignet sich ideal als Garage und verfügt über eine Werkstatt, eine kleine Bar sowie einen weiteren Raum auf der Zwischenetage. Im oberen Bereich der Scheune befindet sich ein großzügiger Heuboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Zwischendecken und die Dachrinne der Scheune wurden erneuert, und das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zudem ist die Ausrichtung der Scheune optimal für die Installation von Solaranlagen, was weiteres Potenzial für moderne Energieversorgung bietet.
