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Historisches Fachwerkensemble mit 1 ha Grundstück und 2 Mietshäusern in idyllischer Nähe zu Lüneburg

898.000 €

Festpreis

23.03.2025

29575 Altenmedingen

Herzlich willkommen zu diesem historischen Fachwerkensemble in Altenmedingen unweit der Hansestadt Lüneburg. Das historische Awesen aus dem Jahr 1858 besticht nicht nur durch seine charmante Vergangenheit, sondern bietet auch eine großzügige Wohnfläche von ca. 230 Quadratmetern auf einem beeindruckenden Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.336 Quadratmetern. Mit einer vielfältigen Raumaufteilung und zahlreichen Nebengebäuden sowie das unmittelbar angrenzende Grünland eröffnen sich hier unzählige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise Tierhaltung.

Raumaufteilung:
Die großzügige Wohnfläche von 230 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss zwei Badezimmer, eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, einen großzügigen Flur, ein zusätzliches Zimmer und eine Speisekammer. Im Obergeschoss finden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiger Flur sowie ein zweites Wohnzimmer. Diese durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexibles Wohnen und bietet ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile. Unnmittelbar angrenzend befindet sich der ehemalige Stall - eine ideale Ausbaureserve.

Nebengebäude mit Mietshäusern:
Überdies umfasst der Resthof neben dem Hauptgebäude einen ehemaliger Fachwerk-Viestahl (Bj unbekannt, vsl. ca. 1858) mit zwei Garagen, ein historisches Scheunengebäude nebst Anbau (Bj ca. 1956) und eine weitere Scheune/Stallgebäude (Bj ca. 1981). Als zusätzliches Highlight sind zwei Mietshäuser (BJ ca. 1858 & 1860) Teil des Anwesens und aktuell vermietet, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt (Mietmodalitäten auf Anfrage.). Die Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bewahren den historischen Charme des Anwesens.

Kurzum: Diese historische Fachwerkimmobilie in Altenmedingen bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit mit vielfältigen Möglichkeiten.

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Ort29575 Altenmedingen
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum23.03.2025
Anzeigenkennunga281e843
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

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