Historisches Einfamilienhaus in begehrter Lage

2.150.000 €

Festpreis

22.11.2025

22337 Hamburg

Im grünen Stadtteil Ohlsdorf im Norden von Hamburg wurde 1904 das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus auf einem ca. 1.509 m² großen Grundstück erstellt.
Die teilunterkellerte Immobilie bietet mit sieben Zimmern, zwei Bädern, einer Küche, einem Gäste-WC und einer Wohnfläche von ca. 353 m² viel Platz für eine Familie, die in dieser begehrten Lage ein neues Familiendomizil sucht.
Der individuelle und großzügige Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und der parkähnliche Garten komponieren ein Zuhause, das viel Potenzial für einen individuellen Wohnkomfort bietet.
Außergewöhnlich sind die beiden großen Balkone im Obergeschoss in nörd- und südlicher Himmelsrichtung, die zum Verweilen im Freien einladen.
Das Nebengebäude wurde im Jahr 2003 modernisiert und bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche Platz für Gäste, kann aber auch als privates Atelier oder Sportbereich genutzt werden. Vormals wurde es fast zehn Jahre als Kindergarten betrieben.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche353,00 m²
- Grundstücksfläche1.509,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2005
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert200 kWh/m²a
- Gültig bis26.06.2033