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Historisches 3 Familien Haus, als Eigennutzung oder Kapitalanlage

300.000 €

Festpreis

22.03.2025

74670 Forchtenberg

Attraktives 3-Familienhaus in Forchtenberg

Diese großzügige Immobilie in der Altstadt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind. Hier sind die wichtigsten Eckdaten:

Wohnungen:
Erdgeschoss: 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Flur, Duschbad und Küche
Obergeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Duschbad und Küche
Dachgeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Duschbad und Küche
Spitzboden: Teilausgebaut und über das Dachgeschoss erreichbar

Weitere Merkmale:
Großer Gewölbekeller
Eine Garage
Ein Stellplatz
Massiver unterer Teil, Fachwerk im oberen Teil (Baujahr 1752)
Ca. 170 m² Wohnfläche
178 m² Grundstück

Renovierungen:
2015: Dreifach verglaste Kunststofffenster
2015: Neue Hauseingangstür
2023: Neue Heizkörper und Verrohrung
Neuwertiger Heizungsbrenner

Dieses charmante 3-Familienhaus ist eine ideale Investition für Kapitalanleger oder auch für Eigennutzer, die von den Mieteinnahmen profitieren möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!