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Historischer Bahnhof Hattingen Denkmalgeschütztes Unikat mit Potenzial

219.000 €

Festpreis

19.05.2025

78194 Immendingen

Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in der malerischen Gegend von Immendingen, im charmanten Teilort Hattingen. Hier erwartet Sie ein historischer Bahnhof, der im Jahre 1868 erbaut wurde und auf neuen Besitzer wartet, der das Potential dieser besonderen Immobilie erkennt und verwirklichen möchte.

Das zweigeschossige Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 95 m² im Obergeschoss, welches für Wohnzwecke ausgebaut wurde. Das großzügige Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von über 3,00 Meter und einer Fläche von ca. 96 m² mit ehemaliger Schalter- und Wartehalle wartet noch auf den Ausbau. Auf einem schönen Grundstück von etwa 566 m², haben Sie ausreichend Platz für kreative Gestaltungsideen im Innen- und Außenbereich.
Das Anwesen beherbergt im Obergeschoss bislang insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, wobei Sie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vorfinden. Die vorhandene Einbauküche ist ein praktisches Plus, das Ihnen den Start in Ihrem neuen Heim erleichtert. Das Dachgeschoss steht für weiteren Ausbau zur Verfügung.

Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was die Gelegenheit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und in ein Traumhaus mit besonderem Flair zu verwandeln. Egal, ob Sie den historischen Charme erhalten oder das Haus mit modernen Elementen kombinieren möchten, können Sie hier Ihre eigene Vision verwirklichen.

Dieses Haus steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit neuem Leben gefüllt zu werden. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Objekts inspirieren. Werden Sie Teil von Immendingen-Hattingen und schaffen Sie sich ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft.