Sie erhalten hier eine einmalige Gelegenheit ein historisches Baudenkmal zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu revitalisieren.
Dies Verbunden mit einem Neubau eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten.
Zum Bestand:
Das Bestandsgebäude Herrengasse 2 aus dem Jahr 1782 ist aktuell entkernt.
Es wurde bereits eine neue Stahlbeton-Bodenplatte und eine neue Brandschutztrennwand aus KS-Steinen eingebaut. Außerdem wurde die Balkendecke über dem Erdgeschoss bereits ausgetauscht.
Das gesamte Gebäude inklusive Dachstuhl ist trocken und nahezu schadenfrei.
Es liegt für den Umbau eine Genehmigung zu einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten á 60 m² vor inklusive Brandschutzkonzept und statischen Ausführungsplänen der neuen Deckenlagen.
Wer in der Herrengasse in Oberdischingen sich verwirklichen möchte, der sucht das Besondere - und hat nun die Option es zu finden!
Das Haus ist derzeit komplett entkernt und bietet einen genhemigten Planstand für 3 Wohnungen mit je 3 Zimmern und eröffnet die Möglichkeiten, unterschiedlichste Vorstellungen vom modernen Wohnen in der Herrengasse selbst zu realisieren.
Sollten Sie die handwerklichen Fähigkeiten in Fachhände geben wollen. So können Sie das Dreifamilienhaus in schlüsselfertiger Variante zu einem Kaufpreis von 680.000 € erwerben.
Aber hier ist eventuell noch nicht Schluß!
Eine weitere Variante besteht aus der Möglichkeit für einen Mehrpreis von 2.550.000 € einen Neubau mit 8 bezugsfertigen Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 375 m² zu bekommen.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, dann setzen Sie sich mit mir in Verbindung. Gerne erhalten Sie weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Hinter dem Bestandsgebäude befindet sich ein Schuppen mit ca. 120 m² Grundfläche der keine erhaltenswerte Bausubstanz hat.
Das Gartengelände vor dem Haus ist größtenteils eingeschottet.
Zum Neubauprojekt.
Es besteht die Option im Bereich des Schuppens und des Nachbargebäudes ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 464 m² Wohnfläche als Neubau zu erstellen.
Auch hier liegt die Planung und eine entsprechende Baugenehmigung bereits vor.
