Willkommen in diesem außergewöhnlichen Bauernhaus aus dem Jahr 1834, das durch seine liebevolle Sanierung und seinen einzigartigen Charme begeistert. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde von einem Stukkateurmeister aufwendig und umfassend für die eigene Familie saniert.
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung auf ca. 265 m² Wohnfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es verfügt über zwei Eingänge, die sowohl das Wohnen als auch die Praxisnutzung harmonisch verbinden. Das liebevoll gestaltete Ensemble wurde mit gesunden, ökologischen Baustoffen wie Holz, Gipsputz und Lehmputz erbaut und vermittelt eine angenehme, natürliche Atmosphäre. Die aufwendig restaurierten Holzkonstruktionen, das Fachwerk und die Füllungen sowie die originalen Dielenböden verleihen den Räumen eine einzigartige, warme Ausstrahlung - ein echtes Erlebnis für die Sinne. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Wohnen, Praxis oder kreative Tätigkeiten.
Das Grundstück von ca. 1.330 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die große Terrasse im Obergeschoss bietet einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung, während der attraktive Garten Raum für Erholung schafft.
Eine Solarthermie und eine Photovoltaikanlage mit attraktiver Netzeinspeisung, ein Kamin und eine zeitgemäße Gastherme mit Pufferspeicher für Warmwasser und Heizung sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
Die Lage in Ebersbach bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur: Grund- und Mittelschule im Ort, ein Gymnasium in Kalkreuth, Arztpraxen und Zahnärzte vor Ort sowie Seen, Wälder und Sehenswürdigkeiten wie Schloss Moritzburg in der Nähe - ideal für Freizeit, Erholung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Dieses einzigartige Bauernhaus verbindet historische Schönheit mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet ein Zuhause voller Charakter, Wärme und Inspiration.
