Himmelpforten
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Eine Hälfte ist noch zu haben!... (21709 Himmelpforten)

Eine Hälfte ist noch zu haben! Außergewöhnliche DHH in toller Lage!

Preis: 249.000,00 €

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Idyllische Umgebung
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
Käuferprovision
3 % zzgl. gesetzl. Mwst
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Herbst 2018
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 139,00 m²
Online-ID
296TG47
Grundstücksfl.
ca. 412,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DaMa Immobilien GbR
Frau Daniela Marinkovic
Hauptstraße 50
21717 Fredenbeck
Telefon: 04149 - 93 47 53
Mobil: 0151-26 62 48 00
Telefax: 04149 - 93 47 52

Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte hat bereits neue Eigentümer gefunden!

Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Diese moderne Doppelhaushälfte im Stadthausstil mit einer Größe von ca. 139 qm hat einen gut durchdachten, großzügigen Grundriss, eine attraktive Optik und eine traumhafte Lage.

Die Kubatur und eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung verleihen dem Doppelhaus eine originelle Optik mit Einfamilienhaus-Charakter. Verbringen Sie den Sommer auf Ihrer Terrasse, ohne den Nachbarn zu bemerken.

Neben Küche und großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich wird das Erdgeschoss ergänzt durch einen überdurchschnittlich großen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Zimmer, das individuell als Büro, Gästezimmer oder 3. Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein praktischer kleiner Abstellraum.

Durch eine Brüstung im Obergeschoss entsteht ein großzügiger Balkon mit 15 qm, der vom Schlafzimmer aus direkt begehbar ist.

Geheizt wird mittels einer Erdwärmepumpe. Diese Heizvariante spart nicht nur teure Gaskosten, sondern wird zudem staatlich gefördert.

Nicht im Preis enthalten sind die Bodenbeläge, Maler- und Fliesenarbeiten sowie die Innentüren. Auf Anfrage und gegen Aufpreis kann dieses Haus auch schlüsselfertig erstellt werden.

Bei der noch zur Verfügung stehenden DHH handelt es sich um die linke Seite aus Eingangansicht.

Lagebeschreibung

Idyllisch und dennoch sehr zentral! Das Grundstück mit einer Größe von ca. 412 qm (pro DHH) hat eine traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von viel Grün in Himmelpforten.

Der Ort Himmelpforten befindet sich an der B73, etwa 10 Autominuten von der Hansestadt Stade entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen. Mit dem praktischen Bahnanschluss nach Hamburg und Cuxhaven ist das Pendeln für Berufstätige kein Problem.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

- Wohn-/Esszimmer
- Küche (je nach Kundenwunsch offen oder geschlossen)
- Gästezimmer/Büro
- Gäste-WC
- großzügiger Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:

- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
- 2 Kinderzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 kleiner Abstellraum
- Balkon

Sonstiges

Die Fertigstellung des Doppelhauses erfolgt im Sommer/Herbst 2017.

Der Preis in Höhe von 249.000,00 EUR gilt für die Erstellung des Hauses mit KfW 55-Standard INKLUSIVE Grundstück.
Profitieren Sie von einer attraktiven Förderung der KfW!

Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen wollen und die angebotene Doppelhaushälfte für Sie interessant ist, lassen wir Ihnen gerne ein vollständiges Exposé inkl. Baubeschreibung, Lageplan etc. zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. Mwst wird nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und ist vom Käufer zu tragen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Erdwärme
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 55, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Straße
Mühlenstraße 11
Ort
21709 Himmelpforten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot