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Hildesheim
0 km
/5

Großzügige Wohn-Oase mit Dachterrasse und Gewerbeeinheit in Hildesheim-Himmelsthür !

2.890.000€
Festpreis
02.07.2022
31137 Hildesheim
Lage: Diese schöne und geschmackvoll ausgestattete Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Hildesheim-Himmelsthür. Durch die angenehme Anbindung erreicht man schnell die B1 sowie die B6. Ebenso ist die Autobahn A7 schnell erreichbar und man kann zwischen der Auffahrt 61 und 62 frei wählen. im nahen Umfeld gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Hildesheim liegt ca. 34 km südlich der Landeshauptstadt Hannover.
Ausstattung: Gewerbeeinheiten: - Große Halle ca. 530 m² - Büro und Lagerfläche ca. 255 m² - Büro und Lagerfläche ca. 273 m² - Garagen (6x) und sonstige Flächen ca. 745 m² Wohneinheiten: - 2-Zimmer Wohnung ca. 73 m² - 2-Zimmer Wohnung ca. 81 m² - 3-Zimmer Wohnung ca. 83 m² - 3-Zimmer Wohnung ca. 112 m² - 3-Zimmer Wohnung ca. 142 m² - 4-Zimmer Wohnung ca. 182 m² - 4-Zimmer Wohnung ca. 342 m² zuzügliche Flächen: - Dachterrasse ca. 70 m² - Dachterrasse ca. 626 m²
Objekt: WOHNEN UND ARBEITEN IN XXL !!! In gefragter Lage von Hildesheim-Himmelsthür erwartet Sie eine sehr interessante Kapitalanlage. Der ungewöhnliche Mix von den verschiedenen Gewerbeeinheiten sowie den umfassend sanierten Wohnungen (teilweise 2018 bis 2020) ergibt ein hochinteressantes Renditeobjekt. Die Gesamtfläche von 2.819 m² teilt sich in 1.016 m² Wohnfläche und 1.803 m² Gewerbe- und Bürofläche. Die Grundstücksgröße beträgt 2.526 m².
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 2.819,00 m², vermietbare Fläche: 2.819,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Grundstücksfläche2.526,00 m²
    • Zimmeranzahl29
  • Baujahr1985

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    - Baujahr 1925
    - Modernisierungen 1994 bis 1995
    - Erdgeschoss als Gewerbeeinheit wie Büro, Praxis- oder Kanzlei nutzbar
    (ca. 155 m²)
    - Obergeschoss:...
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Info zur Anzeige

  • Ort31137 Hildesheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.07.2022
  • Anzeigen­kennungc0c19e00
  • Aufrufe dieser Anzeige244
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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