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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Im Alleinauftrage! Logistikfläche am... (40721 Hilden)

Im Alleinauftrage! Logistikfläche am Autobahnkreuz Hilden

Preis: 6.900.000,00 €

Objektansicht 
Objektansicht
Innenansicht der Hallenfläche
Innenansicht der Hallenfläche
Innenansicht der Hallenfläche
Innenansicht der Hallenfläche
Innenansicht der Hallenfläche
Innenansicht der Hallenfläche
Innenansicht der Hallenfläche
Innenansicht der Hallenfläche
Innenansicht der Bürofläche
Innenansicht der Bürofläche
Besprechungsraum
Schulungsraum
Kantine
Terrasse zur Kantine
   
   
Käuferprovision
provisionsfrei
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
7@30340997@14@0
Preis/m²
3,50 €
Baujahr
1963
Fläche
ca. 21.530,00 m²
Online-ID
28XHQ4N
Kontaktdaten des Inserenten
Jones Lang LaSalle SE
Frau Jill Jecht
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
Telefon: +49 211 13006- 407

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hülsenfeld. In unmittelbarer Umgebung zum Objekt haben sich namhafte Firmen wie Rhenus, Panalpina, Dosenzentrale Züchner, Mori Seiki, etc. angesiedelt.

Fahrzeiten zu:

Anschlussstelle Düsseldorf-Benrath (A 59) ca. 4 Fahrminuten
Autobahnkreuz Düsseldorf-Süd (A 59 / A 46) ca. 5 Fahrminuten
Autobahnkreuz Hilden (A 46 / A 3) ca. 8 Fahrminuten
Düsseldorf Innenstadt ca. 15 Fahrminuten
Flughafen Düsseldorf-International ca. 25 Fahrminuten

Ausstattung

Andienung ebenerdig: Ja
Sprinklerung: nicht vorhanden
24-Stundenbetrieb: nein
Hallenhöhe ca. 7,10 m Unterkante Kranbahn
Hakenhöhe ca. 6,00 m
derzeit 4 ebenerdige elektrische Rolltore (ca. 5,90 m x 5,40 m) (Tore können noch erweitert werden)
teilweise Sheddachkonstruktion
Stützenraster ca. 28,00 m x 17,00 m
pro Hallenschiff zwei Kräne (insgesamt 8 Stück aus dem Baujahr 2010) mit jeweils zwei Laufkatzen á 3,2 t Traglast
Schmalspurstapler kann gegebenenfalls übernommen werden
teilweise Kameraüberwachung außen

Büro
teilweise Teppichboden, Parkettboden, Fliesenboden, PVC-Belag
abgependelte bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
EDV-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Be- und Entlüftung
teilweise klimatisiert
öffenbare Iso-Kunststofffenster
überwiegend Einbauschränke
Radiatorenheizung
Systemtrennwände
Einbruchmeldeanlage
teilweise Zugangskontrolle über Transponder
Konferenz- und Besprechungsräume
Schulungsräume
vollausgestattete Warmküche
Kantinenbereich für gewerbliche und kaufmännische Mitarbeiter
getrennte Damen und Herren Wc's
hochwertige Dusch- und Umkleideräume
direkter Zugang zu den Hallenflächen
lichte Höhe ca. 2,83 m
Raumtiefe ca. 5,00 m
Achsmaß ca. 1,40 m

Objekt

Die Verwaltungs- und Distributionsanlage für Rohre und Langstähle befindet sich auf einem ca. 27.447 m² großen Grundstück und besteht aus einem vorgelagerten Verwaltungstrakt an dem sich die Hallenflächen anschließen. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hülsenfeld.

Sonstiges

Wir sind ein weltweit und lokal tätiges Beratungsunternehmen und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle SE
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Tel. +49 211 13006 407
Fax +49 211 13006 900
jill.jecht@eu.jll.com
jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 13.11.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 60,90 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 288,70 kWh/(m2*a).

Stichworte

Gesamtfläche: 23178,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Gewerbe: Kantine
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
40721 Hilden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot