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Hier will ich hin! Reihenhaus in ruhiger Lage von Herne-Sodingen

257.500 €

Festpreis

15.11.2025

44627 Herne

Das Reihenhaus aus dem Jahr 1922 besticht durch seine gepflegte Bauweise und bietet eine Wohnfläche von 85 m² zzgl. einem ausgebautem Spitzboden, auf einem 249 m² großen Grundstück. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung. Zudem verfügt es über zwei Parkplätze, eine Terrasse, ein Gartenhaus und einen Keller.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Reihenhaus bietet seinen Bewohnern nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch ausreichend Platz für Individualität. Mit seinen zwei Parkplätzen, einer Terrasse und einem Keller erfüllt es alle essentiellen Wohnbedürfnisse. Durch den gepflegten Gebäudezustand bietet es seinen neuen Bewohnern ein wohnliches Zuhause mit Charme.

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Grundstücksfläche249,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1922
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert225 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.06.2025
- Gültig bis21.06.2035