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Hier lohnt sich ein zweiter Blick!

14.05.2025

31860 Emmerthal

Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Das Beste vorweg, in den letzten Jahren wurden bereits gut 80.000 € von den Eigentümern in die Modernisierung des Hauses investiert, siehe Ausstattung.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, Baujahr 1959, mit einem Erweiterungsbau aus 1971. Es wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Die Wohnfläche beträgt zusammen ca. 158 m² (ca. EG 82 m², OG ca. 75,85 m²). Es steht auf einem ca. 1.100 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnung im OG ist zurzeit vermietet. Die Wohnung im EG ist frei.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche158,00 m²
- Grundstücksfläche1.100,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert289 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.03.2025
- Gültig bis27.03.2035

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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/hier-lohnt-sich-der-blick-hinter-die-kulissen-126085/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den...

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