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Hier ist alles möglich!! 4 Wohn- + 1 Gewerbeeinheit - 5.560m² Grds

659.000 €

Festpreis

07.08.2025

37197 Hattorf (Harz)

1997: Umbau eines Kindergartens von 1955 in 4 Wohneinheiten im EG und DG und 1 Gewerbeeinheit im Keller.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin Schuppen und 2 Carports.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 5.560m², davon sind 2.560m² Außenbereich und könnten als Grünflächen, Obst- und Gemüsegärten und zur Tierhaltung dienen.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig - ob als Vermietungsobjekt, für eine größere Familie und/oder für eine Mischnutzung Gewerbe/Wohnen.
Die Wohnungen sind zum Teil vermietet bzw. in Eigennutzung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche540,00 m²
- Grundstücksfläche5.560,00 m²
- Zimmeranzahl16
- AusstattungGarten
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert133 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.06.2025
- Gültig bis29.06.2035

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