Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Bei diesem Neubauvorhaben mit 5 Eigentumswohnungen verbindet sich auf ideale Weise eine Wohnlage in gepflegter, gewachsener Nachbarschaft mit erstklassiger, zeitgemäßer Ausstattung. Genießen Sie den phantastischen Fernblick von den nach Süden und Südosten ausgerichteten Balkonen weit über das Werretal. Eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Herford und Bünde sowie eine schnelle Anbindung an die A2 und A30 sind gegeben. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie die Herforder Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken Schulen, den Bahnhof sowie das weit über die Stadtgrenze hinaus bekannte Museumsgelände Marta mit seinem vielseitigen Kulturprogramm und den hervorragenden Restaurants.
Objekt: Es handelt sich hier um eine 4-Zimmerwohnung auf ca. 138 m² Wohnfläche im Dachgeschoss mit einer teilüberdachten Dachterrasse nach Südosten.
Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Kinder- bzw. Gästezimmer
Büro
Bad en Suite mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC mit Dusche und Fenster
praktischer großer Abstellraum in der Wohnung
Diele
teilüberdachte Dachterrasse nach Südosten (ca. 32 m²)
Außerdem:
1 Kellerraum je Wohnung
2 Stellplätze im Haus (jeweils zzgl. 16.000,- EUR)
Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder im Hofbereich
Platz für Mülltonnen
Aufzug
Effizienzhaus 55 EE
2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
elektrische Rollläden
dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Malerarbeiten an den Decken inklusive
DEKRA-Abnahme
nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung
Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Singles, Paare und Familien, sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen. Und selbstverständlich bieten wir auch hier unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert und der für Kapitalanleger kostenlosen, seriösen Erstmietersuche nehmen wir uns natürlich an.
Stichworte: Gesamtfläche: 138,00 m², Grundstücksfläche: 1.077,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
