26.11.2025
06889 Wittenberg (Lutherstadt)
Erst Miete generieren und später selber bewohnen: Diese Immobilie ist eine Investition in die Zukunft.
Derzeit bewohnt von der aktuellen Eigentümerin, möchte diese nach Verkauf gegen eine fest vereinbarte Miete in dem Objekt wohnen bleiben. Eine Eigennutzung ist dann zu einem späteren Zeitpunkt möglich. Details hierzu werden individuell vereinbart.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer familiären Wohnsiedlung direkt am Wald in Wittenberg Nudersdorf. Es umfasst ca. 170 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich neben einem weiteren Badezimmer drei Schlafräume.
Das Objekt ist voll unterkellert. Neben ausreichend Lager- und Abstellräumen bietet dieser zwei zusätzliche beheizbare Aufenthaltsräume und einen separaten Eingang zum Haus.
Über die überdachte und beheizbare Veranda gelangen Sie direkt in den Garten und zur Doppelgarage.
Zusätzlich zum eigenen Garten grenzt das Grundstück an einen zusätzlichen Gartenteil, welcher derzeit von der Eigentümerin gepachtet und bewirtschaftet wird.
Letzte Modernisierungen:
Dach: ca. 2005
Dämmung: ca. 1996
Heizung Gas: ca. 1993
Fenster: teilweise Kunststoff doppelverglast ca. 2023
