Baugrundstück, interessant für privat und Bauträger, 1.139 m²

29.09.2023

63150 Heusenstamm

Lage: Zentrumsnah in Heusenstamm.
Nächster Supermarkt nur 700 m
Zentrum mit Metzger, Bäcker usw. 900 m
Ausstattung: Voll erschlossen
Objekt: 1.139 m² Baugrundstück, voll erschlossen.

Ein Bebauungsplan liegt vor und kann auf Wunsch zugesendet werden
GRZ 0,4, GFZ 0,8

Unser Architekt hat schon einmal vorgedacht.
Das Grundstück kann mit einer BGF Fläche von 860 m² bebaut werden.
Als Wohnfläche ergeben sich 675 m² über 3 Geschosse, die wie folgt beispielhaft aufgeteilt werden können

EG = 250 m² 3 x 3 Zimmer Wohnungen
OG = 250 m² 3 x 3 Zimmer Wohnungen
DG = 175 m² 2 x 3 Zimmer Wohnungen

Anzahl der Wohnungen 8
Anzahl der Parkplätze 13 Stellplätze

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einer vor Ort Begehung, wo wir auch weitere Details besprechen können.

Geben sie ihr Angebot bis zum 05.10.2023 ab, danach erfahren sie die Bietersituation und haben die Möglichkeit ihr Angebot einmal zu verändern.

Die Lage:
Zentrumsnah in Heusenstamm.
Nächster Supermarkt nur 700 m
Zentrum mit Metzger, Bäcker usw. 900 m
Sonstiges: Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 5,95 % inkl. Mwst.