Warme - Immobilien in Hessen Warme

Espressomaschine, Microwelle, Toaster, Wlan, auf Wunsch Kinderbett und Hochstuhl(inklusiv), Klimaanlage() warm oder kalt, 3 TV(regional); Fuer Ihre Sicherheit: Loeschdecke, Rauchmelder, Feuerloescher; Entfernungen: Meer mit Sandstrand 5km, Meer mit Kieselstrand 6km, 1.Einkaufsmoeglichkeit 5km(Menfi), Restaurant 1,5km, Geschaefte-Banken-Restaurants 6km, Wochenmarkt 22km (samstags in Sciacca), Bahnhof 21km(Castelvetrano), Krankenhaus 22km(Sciacca); Golf 35km(Sciacca), Tennis 8km, Tauchen 22km(Sciacca); Hafen 102km(Trapani), Selinunte 16km, Agrigento 83km, Trapani 100km, Fashion Outlet 180km(Agira); Entfernungen Flughaefen: Trapani 79km, Palermo 104km, Comiso 196km, Catania 240km; Weitere Bilder werden Ihnen gerne auf Anfrage zugesendet!

Schlafzimmer, Baeder, Kueche)*, - Strom: inklusiv - Ortstaxe: 2 Euro/Tag/Person ab 12 Jahre fuer 7 Tage, bar bei Ankunft;  - Klimaanlage warm oder kalt: siehe Strom - Kaution: 300 Euro bar bei Ankunft - Mindestmietdauer: 4 Naechte - Anreisetag: flexibel - Check-In: 16:00 - 21:00 Uhr, oder nach Vereinbarung - Check-Out: 8:00 - 10:00 Uhr, oder nach Vereinbarung - Check-In nach 21 Uhr: 30 Euro extra - Bei Buchung 30% Anzahlung, Rest 10 Wochen vor Ankunft *Bei Buchung ab 14 Naechten Stornogebuehren: 1.

Woche 19.12.- 08.01.: 4910 Euro/Woche - Mietpreise beinhalten Endreinigung, Strom, Klimaanlage warm oder kalt, 1.itl. Fruehstueck, Wlan, Wasser, Gas, woechentl. Reinigung(Schlafzimmer, Baeder, Kueche 6 Std.), woechentl. Bettwaesche.- Handtuecher.- und Badetuecherwechsel* - Kaution: 500 Euro bar bei Ankunft - Ortstaxe: 1,50 Euro/Person ab 12 Jahre/7 Tage, bar bei Ankunft - Bei Buchung 30% Anzahlung, Rest 10 Wochen vor Ankunft - Mindestaufenthalt: 5 Naechte, 7 Naechte vom 20.06.- 28.08. und vom 19.12.- 08.01

Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2014 modernisiert und bietet ebenso wie das ebenfalls erneuerte Gäste-WC zeitgemäßen Komfort. An warmen Sommertagen sorgt eine eingebaute Klimaanlage für Abkühlung. Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. 15.000€) direkt am Haus - ein seltener Vorteil in dieser zentralen Lage.

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Gersfeld gelegen und eingebettet in die idyllische Landschaft der Rhön, bietet diese Immobilie ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt und zugleich wohltuenden Freiraum schenkt. Derzeit wird das Haus im Secret Sale angeboten – bewusst ohne genaue Adressangabe. Die vorhandenen Fotos zeigen ausschließlich die Hauptwohnung; auf Aufnahmen der Einliegerwohnung wurde aus Rücksicht auf den aktuellen Mieter verzichtet.

Bei Bedarf lässt sich der Zugang vom Keller aus verschließen, sodass die Wohnung auch separat vermietet werden kann. Für wohlige Wärme sorgen eine Fußbodenheizung sowie ein skandinavischer Kaminofen aus Gusseisen im Wohnbereich - ein echter Blickfang für die kalten Tage. Eine Garage und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Technisch steht das Haus sehr gut da: Im Jahr 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, die für effiziente Wärme sorgt. Auf dem Dach befindet sich eine leistungsstarke Solaranlage mit 12,5 kW, ergänzt durch einen Speicher, der nachhaltige Energieversorgung ermöglicht. Zusätzlich sorgt eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung und eine Regenwasseranlage von 7500 Litern für kostenfreie Toilettenspülungen, also ideal für Umweltbewusste.

Große Fensterflächen holen viel Licht in den Raum und öffnen den Blick auf den Garten. Der Kamin gliedert den Bereich und sorgt in den Wintermonaten für angenehme Wärme. Der Essplatz ist so positioniert, dass Sie ihn im Sommer unmittelbar mit der angrenzenden Terrasse und dem Garten verbinden können. Der Blick fällt direkt auf den Pool - ein klarer Mittelpunkt für Freizeit und Erholung.

Am meisten vermissen werden wir unseren Garten, Terrasse und das Licht, das die Räume durchflutet und auch die herzliche Nachbarschaft, Freunde dort und die Sonne, Meer und Berge in dieser schönen Region perfekt zu genießen.  Das Interieur ist gemütlich und warm, in modernen, neutralen Tönen gehalten. Die Wohnküchen sind einladend und praktisch für Unterhaltung oder Entspannung; die Küchenzeilen sind geräumig und funktional und werden komplett ausgestattet verkauft.

Ausstattung & Highlights: Großzügiger Garten mit separater Garage Im Erdgeschoss: separates Gäste-WC mit Dusche sowie ein heller, geräumiger Wohnbereich Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne Doppelverglaste Fenster mit Wärme- und Schallschutz Trotz des Alters befindet sich das Haus in sehr gutem Zustand Großer Kellerbereich: ein Waschraum, ein Büro, ein Raum für Sauna, Heimkino oder Fitness sowie ein Heizungsraum

Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende, 2010 modernisierte Küche vermittelt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und funktionale Ausstattung ein angenehmes Wohngefühl. Zwei moderne Bäder, die 2010 ebenfalls eine Erneuerung erfuhren, bieten Komfort mit Badewanne bzw.

m² erwarten Sie eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche, zwei Zimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie eine Loggia mit Blick in den weitläufigen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand. Abends genießen Sie das warme Licht aus Westen, morgens fällt freundliche Morgensonne in die Küche - ein ideales Zuhause für Menschen, die urbanes Leben und naturnahe Erholung miteinander verbinden möchten. Ein großzügiger, rechteckiger Kellerraum bietet Platz für Vorräte oder andere Dinge des Alltags.

moderne Vinylböden in Holzoptik in den Wohnbereichen und in den Bädern . Bodentiefe Fenster mit UV-Verglasung und Thermovorhängen . Rollläden . Fußbodenheizung (Luft-Wärme-Pumpe) . Endenergiebedarf: 13,40 kWh/(m²*a); A+ . In den Nebenkosten enthalten: Heizkosten . Bezugsfertig Q2/2028 Sollten Sie weitere Fragen haben, vereinbaren Sie doch gerne ein persönliches Beratungsgespräch.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet hier reichlich Stauraum sowie einen separaten Werkstattbereich, der sich ideal für Hobbyhandwerker oder zum Lagern eignet. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996 sorgt für zuverlässige Wärme und wurde seither regelmäßig gewartet. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen oder Gärtnern ein. Die vorhandene Garage bietet Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum und komplettiert den hohen Nutzwert des Hauses.

163 m² Wohnfläche und einem parkähnlichen Areal von rund 10.000 m² inklusive eigenem Waldbestand ist es ein seltenes Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit warmen Terrakottaböden und einem stimmungsvollen französischen Ofen. Großzügige Fensterflächen sowie der Wintergarten lassen den Innenraum mit der umgebenden Natur verschmelzen und sorgen für ganztägig viel Licht.

Auf dieser Etage sind zwei weitere Zimmer, sie eignen sich sehr gut für ein Gästezimmer und ein Büro. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der Dachboden ist ausgebaut, mit Licht und Strom versehen und bietet diverse Verwendungsmöglichkeiten-z.B. eine elektrische Eisenbahn. Der Keller teilt sich auf in praktische Waschküche und Vorratsraum, in dem auch Fahrräder und einige andere Sachen Platz finden.

Ziehen Sie Ihren Bademantel an, und ein paar Stufen später stehen Sie vor Ihrem Swimmingpool, den Sie ganz nach Lust und Zeit morgens, mittags und abends nutzen können. Und wenn Ihnen zwischendurch nach wohliger Wärme ist, gelangen Sie über ein paar weitere Stufen zur Sauna des Hauses - Luxus, der jeden einzelnen Tag verfügbar ist! Abgerundet wird Ihr großzügiges Zuhause durch einen Garagenstellplatz und einen separaten Abstellraum im Untergeschoss des Hauses.

Die Bäder sind mit schwellenloser Dusche, Badewanne und spanische Fliesen ausgestattet, die Wohnräume mit hochwertigem Parkett. Das Haus wird über eine moderne, energiesparende Wärme- und Stromerzeugungsanlage mit Wärme (für Heizung und Warmwasser) und Strom versorgt. Die Anlage besteht aus Blockheizkraftwerk (BHKW), Luft-Wärme-Pumpe und Brennwertheizungsanlage.

Zimmern können Sie hier Ihre neue Traumwohnung finden, deren Ausstattung keine Wünsche offen lässt: Stilvolles Eiche-Echtholzparkett verströmt Wärme und Eleganz, in den Wohlfühl-Bädern erwarten Sie bodengleiche Duschen, hochwertige Sanitärobjekte und edle Fliesen. Für behagliche Wärme sorgen Fernwärme, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Die moderne Einbauküche mit Marken-Geräten lässt Genießerherzen höherschlagen.

Zimmern können Sie hier Ihre neue Traumwohnung finden, deren Ausstattung keine Wünsche offen lässt: Stilvolles Eiche-Echtholzparkett verströmt Wärme und Eleganz, in den Wohlfühl-Bädern erwarten Sie bodengleiche Duschen, hochwertige Sanitärobjekte und edle Fliesen. Für behagliche Wärme sorgen Fernwärme, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Die moderne Einbauküche mit Marken-Geräten lässt Genießerherzen höherschlagen.