Lage: Im Jahre 1972 wurden die damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Verwaltung sowie pädagogische Fördereinrichtungen dort beheimatet. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in Herzogenrath und Umgebung sind vielfältig. Neben Sportanlagen, Schwimm- und Freibädern gibt es die Naherholungsgebiete Broichbachtal und Wurmtal, das Paulinenwäldchen und seit kurzem den Grube-Adolf-Park in Merkstein. Auf der Burg Rode, dem Wahrzeichen der Stadt, findet ein umfangreiches Kulturprogramm statt, das u. a. Konzerte und Theateraufführungen umfasst. Einfach ein schöner Ort zum Leben...
Objekt: Zum Verkauf angeboten wird ein ca. 1995 errichtetes Dreifamilienhaus in attraktiver Lage von Herzogenrath.
Die von uns angebotenen Räumlichkeiten bestechen vor allem durch gepflegte Innenräume sowie einen optimalen Grundriss. Durch die großen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet, jede der 3 Einheiten besitzt ein Badezimmer, welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist und ein separates Gäste-WC. Die charmanten Balkone, gelegen auf der Rückseite der Immobilie, ermöglichen es, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Genaue Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie ist in einem gepflegten und guten Zustand.
Im Keller befinden sich diverse Kellerräume, 3 Garagen runden dieses attraktive Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir eine Besichtigung vereinbaren.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.850,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.5, Distanz zur Autobahn: 7.5, Distanz zum Flughafen: 81.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Gymnasium: 2.4, Distanz zur Grundschule: 1.1, Distanz zum Kindergarten: 1.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.0
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.5, Distanz zur Autobahn: 7.5, Distanz zum Flughafen: 81.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Gymnasium: 2.4, Distanz zur Grundschule: 1.1, Distanz zum Kindergarten: 1.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.0
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
