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Herzogenrath
0 km
/4

Attraktiver Bungalow in Split-Level-Bauweise in Herzogenrath-Kohlscheid!

379.900€
Festpreis
02.02.2023
52134 Herzogenrath
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,88
Dist. Grundschule (km): 0,82
Dist. Gymnasium (km): 2,14
Dist. Gesamtschule (km): 1,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,14
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 2,69

Im Jahre 1972 wurden die damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Verwaltung sowie pädagogische Fördereinrichtungen dort beheimatet. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in Herzogenrath und Umgebung sind vielfältig. Neben Sportanlagen, Schwimm- und Freibädern gibt es die Naherholungsgebiete Broichbachtal und Wurmtal, das Paulinenwäldchen und seit kurzem den Grube-Adolf-Park in Merkstein. Auf der Burg Rode, dem Wahrzeichen der Stadt, findet ein umfangreiches Kulturprogramm statt, das u. a. Konzerte und Theateraufführungen umfasst.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- freistehender Bungalow
- Split-Level Bauweise
- beliebte Wohnlage
- hochwertiger Parkettboden
- lichtdurchflutete Zimmer
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- zeitloses Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche
- zusätzliches Duschbad
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Garten mit Süd-West-Ausrichtung
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- Ölzentralheizung
- und vieles mehr
Objekt: Freistehender Bungalow in Split-Level-Bauweise in Herzogenrath-Kohlscheid!

Ihr neues Zuhause steht in einer ruhigen Sackgasse auf einem sonnigen Grundstück von 751 m². Der Bungalow mit über 150 m² Wohlfühlfläche in Split-Level-Bauweise besticht unter anderem durch drei Schlafzimmer, eines davon mit einem en-Suite-Badezimmer, eine Küche mit angrenzendem Wohn-/ Essbereich sowie einem weiteren Duschbad. Sie erwerben dieses Schmuckstück für 379.900 Euro inklusive einer Garage. Interesse? Dann überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis: B: 258,1 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1971!
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 164,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 8,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.88, Distanz zur Grundschule: 0.82, Distanz zum Gymnasium: 2.14, Distanz zur Autobahn: 2.69, Distanz zum Bus: 0.30
Provision: 3,57% inkl. MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche156,65 m²
    • Grundstücksfläche751,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort52134 Herzogenrath
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.02.2023
  • Anzeigen­kennung1e7c990c
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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