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Herzlake
0 km
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Fachwerkhaus der Extraklasse! Für Menschen, die das Besondere suchen.

689.000 €
17.09.2021
49770 Herzlake
Preisinformation: 6 Stellplätze

Objekt: In traumhafter Fast-Alleinlage präsentiert sich dieses exklusive Fachwerk-Anwesen im Erholungsgebiet Hasetal. Die Immobilie wurde 2016 in massiver Bauweise auf einem ca. 8.600 m² Areal errichtet und bietet Pferdeliebhabern und Naturfreunden ideale Bedingungen. Gleichzeitig nutzen Sie die Infrastruktur, die Herzlake Ihnen bietet: Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Auch das Wohnhaus beeindruckt mit seiner Ausstattung. Neben den hochwertigen Materialien, die beim Bau Verwendung fanden, lag das Hauptaugenmerk auf die Energieeffizenz des Hauses. Die zeitgemäße Wärmedämmung und die Verwendung von 3-fach-Verglasung bei den Fenstern wurde durch ein modernes Heizsystem (Wärmepumpe) ergänzt. Für wohlige Wärme in den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung.

Neben den technischen Details ist die Wohnfläche zur Größe von 250 m² ein weiteres Highlight.
Schon beim Betreten der Immobilie fällt dem Betrachter die Großzügigkeit des Eingangsbereiches mit seiner Galerie ins Auge. Von hier gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss 1 Schlafzimmer, 1 Hobbyraum (ehemals als Garage gedacht) ein Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche und der Hauswirtschaftsraum.

Über eine geflieste Treppe mit Holzgeländer und -handlauf erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei große Schlafräume, der Galeriebereich und ein modernes Bad mit Eckbadewanne, zwei Waschtischen, Hänge-WC und einer bodentiefen Dusche. Von der Galerie aus blicken Sie auf den Eingangsbereich des Anwesens.

Einen herrlichen Blick über das weitläufige Areal genießen Sie von der Terrasse aus. Diese erreichen Sie über eine Doppelflügeltür im Wohn-/Essbereich.

Separat auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Gebäude. Gebäude 1 (ca. 22 m x 7 m), ebenfalls in Fachwerk-Bauweise erstellt, wird als Carport, Remise und Geräteraum genutzt. Hier sind auch 2 Pferdeboxen untergebracht. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachbodenbereich.
Das zweite Gebäude dient als Grillhütte und lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein.

Ebenfalls besteht die Möglichkeit zur Erweiterung der Grundstücksgröße durch Erwerb einer direkt angrenzenden Fläche (ca. 6.500 m²).

Wenn wir Ihr Interresse an dieser Immobiie geweckt haben, fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.






Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.






















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche250,00 m²
    • Grundstücksfläche8.600,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2016

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Info zur Anzeige

  • Ort49770 Herzlake
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.09.2021
  • Anzeigen­kennungc0c5bb87
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf