21.09.2023
33442 Herzebrock-Clarholz
Lage: Familienfreundliche Wohnlage im Ortsteil Herzebrock.
Eingebettet in eine schöne grüne Landschaft hat Herzebrock einiges zu bieten. Eine Kita ist fußläufig zu erreichen. Mit der Von-Zumbusch-Gesamtschule und zwei Grundschulen befinden sich Schulen vor Ort, eine gute Busverbindung zu den Gymnasien in Harsewinkel und Rheda ist gegeben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben decken den täglichen Bedarf und eine aktive Freizeitgestaltung ab.
Ausstattung: Der großzügige Vorgarten bietet einen einladenden Empfang. Über einen kleinen Windfang gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich. Eine Schiebetür führt zur Treppe in die anderen Etagen.
Eine große Fensterfront gibt den Blick in den Garten frei und verwöhnt mit viel Tageslicht.
Zum Frühstück bzw. für die kleine Mahlzeit zwischendurch nutzt die Familie gern den Essplatz in der Küche am Fenster. Gesellige Essen mit der Familie und mit Freunden werden im Essbereich des großzügigen Wohnraums oder auch auf der Terrasse zelebriert.
Drei Schlafräume, Flur und ein Badezimmer sind im Obergeschoss zu finden. Ein Schlafzimmer besitzt zudem das Privileg, den Balkon zu nutzen. Das Bad glänzt mit der Ausstattung aus dem Baujahr.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Schlafraum mit zwei großen Dachflächenfenstern und Waschbecken. Außerdem steht ein kleiner Dachboden als Abstellfläche zur Verfügung.
Ein gepflegtes Haus mit einer Menge Platz in einer ruhigen Wohnlage von Herzebrock!
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Objekt: . Ruhige Wohnlage in Herzebrock in der "Pöppelkamp-Siedlung
. Reihenhaus, Baujahr 1978, Vollkeller
. 225 m² Erbpachtgrundstück, Laufzeit bis 11.09.2076, Jahreserbpacht € 556
. Bedarfsausweis, Öl, 177,7 kWh(m²·a), EEK F
. ca. 122 m² Wohnfläche inkl. ausgeb. DG
. Garage, zugänglich vom Garten
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 53 Jahre
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
