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Hell und geräumig... mit großer Balkon-Terrasse und Garage!

140.000€
Festpreis
03.12.2022
45699 Herten
Objektbeschreibung: Diese transparent gestaltete ETW befindet sich im 2. OG in einem attraktiven Terrassenhaus.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die XXL-Balkon-Terrasse. Ein phantastisches Sonnendeck mit Markise.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.

Diese Traum-Wohnung ist bereits freigezogen.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage - zwischen Herten und Recklinghausen.

Das Zentrum von Herten ist nur knapp 1,7 km entfernt.

Das Zentrum von Recklinghausen ist in rund 3,5 km zu erreichen.

In mittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Wiesen und Felder. Auf der Allee des Wandels, kann man bei herrlichen Spaziergängen den Gedanken freien Lauf lassen...
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand.

Zur Ausstattung gehören z. B.:

- Kunststoff-/ Isolierglasfenster
- Rolläden - im Wohnzimmer elektrisch
- helles Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- attraktive Fußböden in Holzoptik
- große Balkon-Terrasse mit Markise
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftl. nutzbarer Wasch- und Trockenkeller
- eigener Stellplatz in der Tiefgarage
Gut zu wissen: Die Wohnung ist bereits frei und kann vom Käufer sofort bezogen werden!

Bei einer evtl. Fremdvermietung dieser Wohnung mit Garage kann eine monatliche Miete von mindestens
€ 590,- (zzgl. Nebenkosten) erzielt werden.

Bei einer Finanzierung des Kaufpreises kann die monatliche Bankrate bei € 460,- liegen.

Der Kauf dieser Wohnung lohnt sich - so oder so - zur Eigennutzung oder zur Geldanlage (bzw. zum Vermögensaufbau/ -absicherung durch die Mieteinnahme).


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Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort45699 Herten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung340a3384
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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