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Herrliche 2 1/2 Zi.-Gartenwohnung m. Blick ins Grüne, Terrasse, Balkon u. Caport, nur 5 km v. DEG!

21.07.2026

94539 Grafling

Grafling b. Deggendorf: Herrliche 2 1/2 Zi.-Gartenwohnung m. Blick ins Grüne, Terrasse, Balkon u. großem Caport

Bj. ca. 1997, Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen

- ca. 74 m2 Wohnfläche
- Kellerabteil + Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung
- Ca. 100 m2 eigener Gartenanteil mit vielfältigen Ziersträuchern und freiem Blick in die Natur
- Balkon + Terrasse
- großer Carport mit Platz für Auto, Motorrad, Fahrräder etc. und Zugang zum eigenen Garten, Aufpreis € 10.000.-
- derzeit vermietet, Miete mtl. € 650,00 + Nebenkosten
- Energieverbrauchsausweis 47,0 kWh/(m²*a), Öl, A

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche74,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1997
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert47 kWh/m²a
- Gültig bis22.07.2028

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