Objektbeschreibung: Die Immobilie mit eigenem Garten ist in einer ruhigen Privatstraße (Sackgasse) in Heroldsberg gelegen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses am Rande des Marktes.
Die Eigentumswohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss (3,5 Zimmer), großzügigen Fensterfronten, den eigenen Garten mit Südwest- und Südost-Ausrichtung und Barrierefreiheit.
Somit ideal für eine Familie mit Kind oder ein Ehepaar, welches ein Objekt ohne Treppen sucht und sich eine großzügige Wohnfläche (ca. 107,20 m²) wünscht.
Ausstattung: * 2 Schlafzimmer
* Tageslicht Bad mit bodentiefer Dusche
* Gartenanteil
* 2 Terrassen
* unverbaubarer Blick ins Grüne
* Gartenhaus
* Keller mit 22 m²
* Außenstellplatz + Stellplatz für Rad/Motorrad
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Heroldsberg. Dies ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und liegt elf Kilometer nordöstlich von Nürnberg und 23 Kilometer östlich von Erlangen an der Bundesstraße 2.
Im nahen Umfeld finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Friseur, Arzt, Apotheke, Banken, Restaurants, usw.). Der Kindergarten sowie Grundschule sind nur ein paar Minuten entfernt und Gymnasium, Real- wie auch Hauptschulen sind im Umkreis zu erreichen.
Stichworte: Tageslichtbad
Anzahl Terrassen: 2
Garten
Stellplatz
Gartenhaus
Blick in Grüne
großer Keller
Provision: 3,57 % Maklergebühr - fällig nach Abschluss notariellen Kaufvertrag
