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[H.-Holsterhausen] Gepflegtes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Steigerungspotential in zentraler Lage

725.000 €
25.10.2021
44625 Herne
Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im beliebten Stadtteil Herne-Holsterhausen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind innerhalb von wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und an das Autobahnnetz (A40, A42, A43, A2) ist als gut zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Haus. Die Herner Innenstadt und der Hauptbahnhof sind ca. 10 Minuten entfernt.
Städte, wie z.B. Bochum, Dortmund, Bottrop, Oberhausen, Duisburg sind schnell zu erreichen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.721,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.236,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 546,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.50
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche364,00 m²
    • Grundstücksfläche360,00 m²
    • Zimmeranzahl21
  • Baujahr1904

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Info zur Anzeige

  • Ort44625 Herne
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung667f752b
  • Aufrufe dieser Anzeige63
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf