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Hermsdorf: Beste Lage, großes Potenzial

495.000 €

Festpreis

19.05.2025

13467 Berlin

In einer besonders ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Hermsdorf erwartet Sie dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 - ideal für Paare oder kleine Familien. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem schönen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie eine Garderobe. Der Keller bietet drei weitere Räume mit guter Deckenhöhe - perfekt als Stauraum oder Hobbybereich. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Dachgeschoss hält zudem Ausbaupotenzial bereit.

Die Highlights im Überblick:
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Ausbaureserve im Dachgeschoss - ideal für zusätzliche Wohnfläche
- Zwei Bäder für zusätzlichen Komfort
- Offener Grundriss mit viel Tageslicht
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse
- Hochwertige Nutzfläche mit angenehmer Deckenhöhe im Keller
- Schöner, pflegeleichter Garten mit großer Sonnenterrasse
- Ruhige, familienfreundliche Lage in Hermsdorf
- Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Mieterfrei und sofort verfügbar