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Hennef (Sieg)
0 km
/5

Erstbezug nach Sanierung! 5-Zimmerwohnung mit 150m² und XXL-Dachterrasse im Hennefer-Zentrum!

1.800,00 €
Nettokaltmiete
05.02.2023
53773 Hennef (Sieg)
Lage: Unsere heutige Gewerbeeinheit liegt zentral in Hennef. Hennef ist infrastrukturell hervorragend ausgeprägt. Einkaufsmöglichkeiten des Täglichen Bedarfes sind in direkter Nähe vorhanden, Banken und Apotheken ebenso vertreten wie Ärztehäuser, Schulen und Kindergärten.
Über die Frankfurter Straße ist die Autobahnanschlussstelle Hennef-Sieg West der Autobahn A560 ist in wenigen Autominuten angefahren, von der aus man über das Autobahnkreuz Siegburg/Bonn in Richtung Köln und Frankfurt gelangt.
Nach Siegburg und Bonn sind es ca. 8-15 Autominuten.
Der Bus-Bahnhof ist sehr gut zu zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Erstbezug nach Sanierung
Ca. 150 m² Wohnfläche
XXL-Dachterrasse
Innenstadt-Lage
Kellerraum
Objekt: Bei unserem heutigen Immobilienangebot handelt es sich um eine sanierte 5-Zimmerwohnung in attraktiver Lage von Hennef, welche sich über 150 m² erstreckt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines drei geschossigen Hauses.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in den hellen und offenen Eingangsbereich. Der offene Raum bietet Ihnen Zugang zur großzügigen Dachterrasse, welche komplett verlegt wird und Ihnen die Möglichkeit gibt, den Sonnenuntergang zu genießen.

Zurück im Flur befinden sich zu Ihrer rechten Seite zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbad, welches mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet sind.

Zu Ihrer linken Seite vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche und ein weiteres Zimmer. Von diesem Raum haben Sie ebenfalls Zugang zur Dachterrasse.

Durch eine ideale Deckenhöhe und große Fenster wird die Wohnung mit Licht durchflutet und wirkt einladend.

Die Nebenkosten beinhalten alle typischen umlegbaren Beträge, wie Heiz-, Wasser- und Abwasserkosten, Abfallgebühren, allgemeine Versicherungen sowie den Hausmeisterservice.
Sonstiges: Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4,76 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


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Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.800,00 €
    • Nebenkosten480,00
  • Merkmale
    • Verfügbar ab08.02.2023
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1949

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Info zur Anzeige

  • Ort53773 Hennef (Sieg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.02.2023
  • Anzeigen­kennung40bf3137
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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