30.01.2023
71282 Hemmingen (Baden-Württemberg)
Lage: Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine vorteilhafte Lage in Hemmingen, einer baden-württembergischen Gemeinde nahe Stuttgart und Ludwigsburg. Unweit des beliebten Schlossparks und des Stadtzentrums bietet die gefragte Wohngegend zugleich eine gute Infrastruktur. Fußläufig können innerhalb von etwa 5 Minuten 2 Supermärkte, eine Apotheke und eine Bäckerei erreicht werden. Weitere Dienstleister befinden sich in einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten. In Hemmingen sind zudem mehrere Grundschulen und eine Gesamtschule ansässig. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht über eine ca. 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle und den örtlichen Bahnhof, der nur etwa 10 Gehminuten entfernt liegt. Mit dem Pkw kann nach etwa 5 Minuten auf die B10 aufgefahren werden, sodass Ludwigsburg in etwa 20 und das Stuttgarter Zentrum in etwa 30 Minuten erreichbar sind.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier durch die PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Hemmingen. Das Haus wurde ca. im Jahre 1967 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2014 wurden neben den Fenstern auch der Sanitärbereich und die Heizungsanlage erneuert. 2019 erfolgte dann noch die Sanierung des gesamten Daches. Das große Haus umfasst ca. 110 m² Wohnfläche. Von der Haustür gelangen Sie in einen kleinen Flur. Zu Ihrer Rechten gibt es ein kleines Gäste-WC. Zu Ihrer Linken geht es direkt ins Obergeschoss. Gerade aus befindet sich die neuwertige Küche. Von hier aus gelangen Sie rechtsseitig direkt in ein charmantes Esszimmer, an welches das Wohnzimmer grenzt. Im Obergeschoss befinden sich neben einem großen Kinderzimmer ebenfalls ein Elternschlafzimmer und das ca. 2014 sanierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Im Untergeschoss finden Sie neben der Waschküche und dem Heizungsraum einen großen Gewölbekeller, der als Abstellraum dient. Zugänglich ist das Untergeschoss durch einen separaten Eingang im Außenbereich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, Ihr PlanetHome-Berater steht Ihnen für einen Besichtigungstermin selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014
Provision: 3,00 % inkl. MwSt.
