In einer der schönsten und naturverbundensten Lagen Dorstens - direkt am beliebten Maria Lindenhof, zwischen Lippe und Kanal - erwartet Sie diese besondere Maisonette-Wohnung mit ca. 67?m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem modernen, wohnlichen Ambiente. Die zuletzt 2019 modernisierte Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen durch ihre großzügige Gestaltung und der sonnigen Dachterrasse echtes Penthouse-Feeling.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, offener Wohnbereich mit viel Tageslicht und einem angenehmen Raumgefühl. Große Fensterflächen lassen die Natur beinahe Teil des Wohnraums werden und sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche, entspannte Atmosphäre. Die offene Raumstruktur vermittelt Leichtigkeit und Weite - ideal für alle, die Wert auf Stil und Lebensqualität legen.
Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur ca. 20?m² großen Dachterrasse. Diese lädt nicht nur zum Entspannen oder Sonnenbaden ein, sondern eignet sich auch hervorragend für laue Abende mit Freunden oder ein Frühstück unter freiem Himmel. Dank der ruhigen, grünen Lage können Sie hier ganz privat abschalten - mitten in der Stadt und doch im Grünen.
Die Küche ist modern und offen gestaltet, funktional und dennoch dezent integriert, sodass sie sich perfekt in den Wohnraum einfügt. Ein zusätzliches halbes Zimmer kann ideal als Home-Office oder Leseecke genutzt werden - flexibel an Ihre Lebenssituation anpassbar.
Über eine elegante Treppe erreichen Sie die obere Ebene, auf der sich der gemütliche Schlafbereich befindet. Die offene Galerie schafft ein luftiges Wohngefühl und verbindet Funktionalität mit ästhetischer Leichtigkeit. Ein modernes, geschmackvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche rundet das Wohnkonzept harmonisch ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der im Preis enthalten ist und Ihnen jederzeit komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Der Zugang erfolgt bequem direkt vom Haus - wettergeschützt und barrierearm.
Die Lage am Maria Lindenhof spricht für sich: Zwischen Lippeauen und Kanal gelegen, umgeben von gepflegten Grünanlagen, Rad- und Spazierwegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Dorsten mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A31 und A52 ist ebenfalls hervorragend.
