Helle Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Rüttenscheid / Südviertel

550,00 €

Nettokaltmiete

26.05.2025

45128 Essen

Die gepflegte Wohnung befindet sich im gesamten III. Obergeschoss eines ursprünglich um 1900 gebauten Hauses mit insgesamt nur vier Mietparteien. Leider verfügt das Haus nicht über einen Fahrstuhl und auch ein Stellplatz steht nicht zur Verfügung, aber das sind vielleicht auch die einzigen Makel dieses Objektes. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und gut unterhalten. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich sehr ordentlich, vor dem Einzug sind wohl nur die üblichen Malerarbeiten durch den neuen Mieter durchzuführen. Insgesamt stehen drei Wohnräume, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Tageslicht zur Verfügung. Außerhalb der Wohnung gibt es noch einen Abstellraum auf der gleichen Etage. Die Beheizung des Hauses ist vor wenigen Jahren auf eine moderne Fernwärmeheizung umgestellt worden.

Die Bilder sind anläßlich einer früheren Vermietung gemacht worden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete550,00 €
- Nebenkosten170,00
Merkmale
- Wohnfläche60,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungEinbauküche
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert175 kWh/m²a
- Gültig bis18.04.2026

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