Igensdorf
0 km
/9

Helle 4-Zimmerwohnung am Aubach mit regenerativer Heizung

379.000 €
Festpreis
09.04.2025
91338 Igensdorf
Genießen Sie den herrlichen und unverbaubaren Ausblick in die Natur. Direkt am Aubach gelegen, grenzt das Grundstück des Sechsfamilienhauses an das FFH-Gebiet. Die Immobilie erfüllt den Standard moderner Gebäude und setzt auf einen regenerativen Brennstoff – die Fröling-Zentralheizung sorgt für komfortable und effiziente Wärme. Die Wohnungen sind zu 1/3 von Eigentümern selbst genutzt, was den hervorragenden Zustand des Gemeinschaftseigentums erklärt. Für Interessenten, die eine Immobilie zur Eigennutzung suchen, bietet sich hiermit die Gelegenheit, eine dieser Wohnungen bezugsfrei zu erwerben.
Im 1. Obergeschoss gelegen erreicht man die Etage bequem auch ohne Aufzug und hat ideale Tageslichtverhältnisse in der Wohnung. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus erschlossen. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist in Kombination mit den drei Schlafräumen und dem großen Wohn-/ und Esszimmer für eine vierköpfige Familie gut geeignet.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche101,64 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
  • Baujahr2014
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert102 kWh/m²a
    • Ausstelldatum16.10.2023
    • Gültig bis05.08.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort91338 Igensdorf
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.04.2025
  • Anzeigen­kennung94d54a0e
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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