In einem gepflegten 9-Familienhaus aus dem Jahr 1993, das von der renommierten Firma Christian Mehl OHG in solider Massivbauweise errichtet wurde, erwartet Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einem repräsentativen Eingangsbereich und einem hellen Treppenhaus, das einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.
Die Wohnung selbst begeistert mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 86 m². Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon bildet das Herzstück des Zuhauses. Dank der großen Fensterflächen ist dieser Bereich lichtdurchflutet und schafft ein offenes, freundliches Wohnambiente. Der zweite Balkon, nach Süden ausgerichtet, ist vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen.
Das Badezimmer mit Fenster ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und einem praktischen Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen nützlichen Abstellraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und fügt sich funktional in das Gesamtbild ein. Holztüren, Holzfenster, Teppich- und Fliesenböden sowie teilweise elektrische Rollläden unterstreichen die gepflegte Ausstattung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
