hell, guter Grundriss, gute Wohnlage

11.05.2026

68259 Mannheim

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung auf ca. 58 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 70 m²). Sie verfügt über drei Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein helles Tageslichtbad. Dank der geschickten Grundrissgestaltung werden die vorhandenen Quadratmeter optimal genutzt, sodass ein angenehmes Wohngefühl entsteht.

Das Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1959 wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: 2022 erhielt es eine neue Heizungsanlage, 2023 folgte eine energetische Fassadensanierung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche58,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr2022
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert103 kWh/m²a
- Gültig bis14.07.2035

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