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Heiligenberg
0 km
/5

Bezaubernder Gutshof, Idyll auf der Aussichtsterrasse des Bodensees

1.316.000 €
23.10.2021
88633 Heiligenberg
Lage: Heiligenberg liegt im oberen Linzgau, etwa vier Kilometer nördlich von Salem und 15 Kilometer vom Bodensee entfernt. Durch die Höhenlage genießt Heiligenberg im Sommer wie im Winter eine herrliche Fernsicht zum Bodensee und über die Alpen. Aufgrund seiner Nähe zum Eliteinternat Salem, zum internationalen Industriestandort Friedrichshafen/Immenstaad und den dort angesiedelten Industrien und den trotzdem kurzen Wegen zu den Flughäfen ist Heiligenberg ein friedlicher "Hotspot" der auch von der fürstlichen Familie von Donaueschingen geschätzt wird. Mit Schloss Heiligenberg besitzt das Haus Fürstenberg zudem eines der bedeutendsten Renaissancedenkmäler nördlich der Alpen.
Ausstattung: - Balkone, Terrassen, Gärten, gewachsene Bepflanzung
- Dielenböden, Fliesenböden, Terrakotta
- Massivholztüren
- Isolierverglaste Sprossenfenster
- Zwei kanadische Holzöfen
- DSL-Anschluß, Satellitenanschluss
- 8 Stellplätze
Objekt: Der historische und landschaftlich wundervoll gelegene Gutshof wurde von der jetzigen lnhaberfamilie im langjährigen Besitz mit viel Stil, Liebe zum Objekt und einem detaillierten Fachwissen in der Bauausführung mit der Bereitschaft hochwertig zu investieren behutsam an die komplexen Anforderungen der Moderne herangeführt ohne den ursprünglichen Charme zu vernändern. Der Gutshof beinhaltet einfach gesprochen derzeit ein Wohngebäude sowie einen Hotelkomplex mit 3 Juniorsuiten, einem möglichen Ausbaukomplex für weitere Suiten mit einer Größe von zusätzlichen 500m² der bereits vorbereitet ist, sowie einem etablierten historischen Restaurant mit Nebenraum und herrlicher Freiterrasse, einem historisch gestalteten Aufenthaltsraum zum exclusiven Wohlfühlen und natürlich auch den erforderlichen Wirtschaftsräumen wie Küche etc. Das Gebäude ließe sich in der derzeitigen Nutzung problemlos in eine schöne Residenz für eine größere Familie mit gehobenen Ansprüchen an Platz und Niveau verwandeln.
Zum Verkauf stehen die ehemalige Scheune/Hotel/Restaurant und ihr Zwischenbau/Wohngebäude.

Das Wohngebäude entspricht einer komfortablen 3-Zi-Whg. im ersten OG., im UG befinden sich Wirtschaftsräume, es kann ebenfalls ausgebaut werden.
Stichworte: modernisiert
Provision: 2,38% inklusive der gesetzlichen MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche550,00 m²
    • Grundstücksfläche1.700,00 m²
  • Baujahr1933

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Info zur Anzeige

  • Ort88633 Heiligenberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.10.2021
  • Anzeigen­kennung59974c5b
  • Aufrufe dieser Anzeige207
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf