M-klasse - Haus kaufen in Heilbronn M-klasse

Dieses wunderschöne, projektiertes Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, damit Sie Ihre persönlichen Träume verwirklichen können. Genießen Sie auf 171 m² Wohnfläche mit 4.0 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

elegante Villa mit Indoor-Pool und Traumgarten in Heilbronn-Ost Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1971 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Heilbronn-Ost - eingebettet in ein großzügiges, ca. 1.119 m² großes Grundstück, das viel Privatsphäre und Lebensqualität verspricht. Mit rund 290 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Anwesen reichlich Raum für Familien mit gehobenen Ansprüchen.

Die Erdgeschosswohnung ist praktisch geschnitten und mit dem Untergeschoss haben Sie die Gelegenheit, weiteren Wohnraum zu schaffen mit der Einliegerwohnung oder Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die ca. 267 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Etagen, sowie teile des Untergeschoss. Sofern Sie hier einen Durchbruch zu einem weiteren Raum umsetzen, generieren Sie weitere Wohnfläche für die Einliegerwohnung.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine klare Trennung von Wohnen und Gewerbe. Die Gesamtfläche umfasst ca. 141,34 m², davon entfallen rund 72,59 m² auf die Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie ca. 68,75 m² auf die Wohnfläche in den oberen Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseurgeschäft mit ansprechender Frontwirkung und regelmäßigem Geschäftsbetrieb.

Entspannen und vielseitig nutzen - großzügige Immobilie mit Sauna, Pool und Einheiten für die ganze Familie Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² befindet sich auf einem ca. 382 m² großen Grundstück in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Die im Jahr 1992 erbaute und fortlaufend instand gehaltene Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie zahlreiche Modernisierungen, die in den vergangenen Jahren vorgenommen wurden.

Wohnen & genießen: Sauna, Pool und vielseitige Nutzung (3 Einheiten möglich) Dieses außergewöhnliche - Einfamilienhaus plus - mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² befindet sich auf einem ca. 382 m² großen Grundstück in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Die im Jahr 1992 erbaute und fortlaufend instand gehaltene Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie zahlreiche Modernisierungen, die in den vergangenen Jahren vorgenommen wurden.

Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet, sowie die große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und ideal für gemütliche Abende im Freien oder für gesellige Grillabende mit der Familie oder Freunden genutzt werden kann. Das Grundstück mit 616 m² bietet viel Platz für Gartenarbeit, Freizeitgestaltung oder zum Spielen für Kinder. Hier können Sie Ihre Vorstellungen von einem schönen Garten oder einer weiteren Ausbaufläche verwirklichen. Die Lage des Hauses im Stadtteil Böckingen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind schnell erreichbar.

Somit weist es fiktiv ein weitaus jüngeres Baujahr aus. Das gesamte Haus weist eine Wohnfläche von ca. 81 m² aus und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Alle Zimmer haben eine gute Größe und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses ist das Wohn-/Esszimmer.

Befeuerung mit einer Holzpellets - Heizung aus 2022. zusätzlicher Kaminofen vorhanden (wassergeführt) - Solaranlage - Garage im Haus - neue Haustüren - neue Dreifachverglaste Fenster, Haustür neu - Bäder zum Teil erneuert Outdoor Schwimmbad: - Baujahr 2022, mit den Maßen (L x B x T) 12 x 4 x 1,50 m - Salzwasser - Pool ist beheizbar Nebengebäude: - Ferienwohnungen aus 2019 im Obergeschoss (die Ferienwohnungen haben eine Größe von ca. 55 bis 100 qm) - separate Eingänge von Aussen - beheizte Sattelkammer - PV - Anlage - Werkstatt, Futterkammer - Außenboxen am Gebäude - neue Rolltore Wirtschaftsgebäude / Einrichtungen: - 15 Paddockboxen - Heulager - Garagen - Waschplatz für die Pferde - Wallbox für E Autos - PV Anlage 28,8 kwp - Mistplatte inkl.

Befeuerung mit einer Holzpellets - Heizung aus 2022. zusätzlicher Kaminofen vorhanden (wassergeführt) - Solaranlage - Garage im Haus - neue Haustüren - neue Dreifachverglaste Fenster, Haustür neu - Bäder zum Teil erneuert Outdoor Schwimmbad: - Baujahr 2022, mit den Maßen (L x B x T) 12 x 4 x 1,50 m - Salzwasser - Pool ist beheizbar Nebengebäude: - Ferienwohnungen aus 2019 im Obergeschoss (die Ferienwohnungen haben eine Größe von ca. 55 bis 100 qm) - separate Eingänge von Aussen - beheizte Sattelkammer - PV - Anlage - Werkstatt, Futterkammer - Außenboxen am Gebäude - neue Rolltore Wirtschaftsgebäude / Einrichtungen: - 15 Paddockboxen - Heulager - Garagen - Waschplatz für die Pferde - Wallbox für E Autos - PV Anlage 28,8 kwp - Mistplatte inkl.

Bei diesem hochwertigen Zweifamilienhaus handelt es sich um ein massives Bauwerk aus dem Jahr 2008. Die Wohnung im EG bietet Ihnen auf 192 m² Wfl. alle Annehmlichkeiten und ist dabei komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht gebaut. Dabei ist das Highlight der ca. 72 m² (!!!) große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse.

Aufteilung und aktuelle Mieteinnahmen: Erdgeschoss: Zwei separat vermietete Wohnungen mit zusammen ca. 116,78 m² Wohnfläche, im Jahr 2018 umfassend kernsaniert. - Linke Wohnung: 1.000 € Kaltmiete - Rechte Wohnung: 630 € Kaltmiete Obergeschoss: Großzügige Einheit mit ca. 93,84 m², vermietet für 1.000 € Kaltmiete Dachgeschoss: Ca. 50 m², vermietet für 550 € Kaltmiete In Summe ergeben sich aktuell 3.050 € Monatsmiete bzw. 36.600 € Jahresnettokaltmiete.

Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. 1969 erbaut und 2022 bis 2024 renoviert, mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp über 114 m² bietet dieses Haus auf einer Grundstücksfläche von 108 m² den perfekten Rahmen für Ihre individuellen Wohnträume und verfügt somit über ausreichend Platz für Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung.

Der Bereich vor der Garage kann als weiterer Stellplatz genutzt werden. Nebenliegend verläuft der Zugangsweg zum Wohnhaus. Die Grundstücksfläche beträgt 383 m², die Wohnfläche beträgt im Gesamten ca. 148 m². Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Ein Energieausweis ist beauftragt und kann nach Erhalt zur Verfügung gestellt werden.

Diese projektiert gestaltete Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² auf einem 311 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die vier Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das moderne Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne zur Entspannung einlädt.

Profitieren Sie von einer kommunikativen Atmosphäre in Verbindung mit gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied! Diese beeindruckende Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 220 m² lädt Sie ein, sich in einem Raum voller Licht und Eleganz wohlzufühlen. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück, das 385 m² umfasst. 1714 auf einem gemauerten Keller aus 1566 als Fachwerkhaus erbaut, wurde es 1997 saniert, befindet sich seitdem unter Denkmalschutz und wurde stets in Schuss gehalten.

Das EVOLUTION 177 von Bien-Zenker ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Lebensraum, der sich perfekt an die Wünsche und Bedürfnisse seiner zukünftigen Bewohner anpassen lässt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 177 m², verteilt auf zwei großzügige Etagen, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Die Architektur besticht durch ihre Vielseitigkeit: Egal ob als moderne Stadtvilla, charmantes Landhaus oder stilvolles Bauhaus - das Design zeigt Größe und Eleganz.

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit guten Anbindungen, möchten neben viel Wohnraum das Hobby nicht klein schrauben müssen? Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier einen circa 223 m² großen Wohn(t)raum! Davon erstrecken sich circa 153 m² auf die beiden Stockwerke im Haupthaus, circa 66 m² generieren sich aus einem Hobbyraum neben der Scheune, der mit wenigen Handgriffen einen Studio-ähnlichen Wohnraum darstellen könnte.

Im Kundenauftrag verkaufen wir ein zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Heilbronner Innenstadt! Das Gebäude wurde um 1955 erbaut und umfasst auf einer Grundstücksgröße von 231 m² insgesamt zwei Gewerbeeinheiten sowie sechs Wohneinheiten. Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und sind folgendermaßen aufgeteilt: Kindermoden- und Dekogeschäft mit ca. 200 m² Ladenfläche; Juwelier mit ca. 42 m² Ladenfläche.