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/5

Moderne 2- Zimmer-Whg. mit Balkon sucht neuen Eigentümer. Sind Sie es?

275.000€
Festpreis
05.12.2022
74074 Heilbronn
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Ihre Immobilie liegt südlich der Kernstadt Heilbronn.

Hier profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur, als auch von der zentralen Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Ämter, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie Sehenswürdigkeiten, Freizeitangebote und ein toller Park sind bequem und in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Diese Immobilie wurde stets gepflegt und hochwertig modernisiert.

Kurz zusammengefasst:
- moderne, helle Wohnung. Ideal für Singles oder Paare
- neuwertige Einbauküche mit Marken-Geräten verbleibt in der Wohnung
- Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen, Eckdusche und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- Parkplatz (30,- € Miete/Monat)
Objekt: Wir wurden mit dem Verkauf einer sehr tollen und sehr gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung beauftragt. Der Grundriss ist hell und wirklich sehr gut durchdacht. Diese 62 m² große Wohnung wurde komplett und vollständig modernisiert, verfügt über ein Tageslichtbad und einen schönen Balkon mit toller Aussicht.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, ein Fahrradabstellraum und ein Parkplatz (zur Miete).

Das im Jahr 1960 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Heilbronn, aber dennoch ruhig gelegen, nur wenige Minuten vom Wertwiesenpark entfernt und besteht aus nur 8 Parteien. Einkaufsmöglichkeiten oder eine Bushaltestelle befindet sich nur einen Katzensprung entfernt.

Die Wohnung liegt im 4. Stock, aber der Weg lohnt sich! Der schöne und helle Flur führt Sie in alle Zimmer dieser Wohnung. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie großer Schränke - die breite Fensterfront sorgt für viel Licht. Sie haben sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohn-/Esszimmer Zugang zum Balkon.

Das Badezimmer wurde komplett saniert und hochwertig modernisiert. Auch hier sorgen 2 Fenster für ausreichend Tageslicht, ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Kleines Highlight ist die tolle Küche. Eine abgehängte Decke mit diversen Lichtelementen und die in weiß-hochglanz gehaltene Einbauküche macht diese Küche zu einem Hingucker. Marken-Elektrogeräte runden das ganze Bild ab. Hier wird kochen zum Erlebnis.

Mittelpunkt der Wohnung ist mit ca. 21 m² das Wohn-/Esszimmer. Ein schöner, heller Raum mit viel Platz, um es sich alleine oder mit Freunden und Familie so richtig gemütlich zu machen.

Lassen Sie sich gerne von unserem 360° Rundgang ganz bequem von zu Hause durch die Wohnung führen, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.

Die monatliche Hausgeldzahlung für die Wohnung beträgt lediglich 192 € im Monat.

Die Wohnung wird zum Zeitpunkt des Verkaufs leer sein und kann daher sofort bezogen werden. Schauen Sie es sich an - Sie werden begeistert sein.
Sonstiges: Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert
Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. von 19%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche62,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort74074 Heilbronn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung2a73d01d
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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