Lage: Mitten im Naturpark Spessart liegt Heigenbrücken, zugehörig zum Landkreis Aschaffenburg.
Eine liebenswerte Region, die für Gäste und Bürger wie ein Stück vom Paradies ist. Die herrlichen Spessartwälder umrahmen die ruhige Landschaft. Wer hier wohnt, genießt jeden Tag die frische Luft und eine gesunde, nachhaltig organisierte Umwelt und findet viele erholsame Angebote und reichlich Abwechslung.
Ob Kletterwald, Naturschwimmbad, Wintersport oder Wanderwege, es ist für jeden etwas dabei.
Durch die kurze Anbindung zur Autobahn A3 und die Bundesstraße B26 ist man schnell in Aschaffenburg, im Rhein-Main Gebiet oder Raum Würzburg.
Ausstattung: * 4 Wohnzimmer
* 10 Zimmer
* 4 Küchen
* 4 Bäder
* Aufwendige Renovierung
* Aufsparrendämmung
* Neues Dach
* Wärmepumpe
* Holzofen
* Sonnenterrasse im EG
* Wunderschönes Gartenareal
* Keller
* Garage
* Stellplatz
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 310,53 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1952
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
