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Heiden
0 km
/5

Hübsches 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und PKW-Stellplatz als ideale Kapitalanlage in Heiden

60.000€
Festpreis
31.01.2023
46359 Heiden
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Heiden in ruhiger, gewachsener Wohnlage.
Heiden liegt im Kreis Borken, inmitten des Naturparks Hohe Mark Westmünsterland und nur 15 Minuten von der Kreisstadt entfernt.
Direkt vor Ort erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, eine Kita, sowie ein Sport- und Freizeitzentrum. Fußläufig erreichen Sie Supermärkte und den Biotop-See.
Als Bildungsstandorte mit weiterführenden Schulen diverser Ausrichtungen haben sich die Nachbargemeinden Borken, Reken und Velen bewährt.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A31 - Ausfahrt Reken/Heiden) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Heiden an den Bundesstraßen B 67 und B 70.
Die Niederlande sind mit dem Auto im 30 Minuten zu erreichen.
Über das Schienenverkehrsnetz ist Heiden über den Bahnhof Heiden/ Marbeck im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden.
Heiden verfügt über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus ist Münster in 50 Minuten zu erreichen.
Die Flughäfen Düsseldorf und Münster-Osnabrück sind jeweils in knapp einer Stunde erreichbar.
Ausstattung: - Massivbauweise
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Kelleraußentreppe
- Ölheizung Bj. 1987
- PKW Stellplatz
- Holzfenster
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
Objekt: Es erwartet Sie ein gut aufgeteiltes Apartment, mit eigenem Balkon, im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien Wohnhauses.
Derzeit wird die Etage als eine Wohneinheit genutzt. Hier ist vorgesehen, die Räumlichkeiten in zwei separate Wohneinheiten zu teilen. Dazu haben wir eine neue Aufteilung erarbeitet und diesem Angebot beigefügt.

Demnach verfügt dieses Objekt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine offene Küche und ein Duschbad.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Was spricht für dieses Apartment:
- nur vier Wohnparteien,
- top Wohnlage
- als Kapitalanlage geeignet
- als Alternative zur Miete

Bei dem Wohnungsgrundstück handelt es sich um ein neu gebildetes Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Die monatl. Erbpacht für diese Wohnung beträgt 55,- €.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular unter Übermittlung Ihrer vollständigen Daten. Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit der genauen Anschrift. Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Die Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung (oder alternative Unterlagen) ist hierzu wünschenswert.
Möchten Sie parallel Ihre Immobilie verkaufen? Wir begleiten den risikolosen Ablauf zwischen Verkauf und Kauf.

Die Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.

Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 2,975 inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche31,42 m²
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort46359 Heiden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum31.01.2023
  • Anzeigen­kennung913d5a19
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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