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Heiden
0 km
/5

2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon in schöner Lage von Heiden

95.000€
Festpreis
27.01.2023
46359 Heiden
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Heiden in ruhiger, gewachsener Wohnlage.
Heiden liegt im Kreis Borken, inmitten des Naturparks Hohe Mark Westmünsterland und nur 15 Minuten von der Kreisstadt entfernt.
Direkt vor Ort erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, eine Kita, sowie ein Sport- und Freizeitzentrum. Fußläufig erreichen Sie Supermärkte und den Biotop-See.
Als Bildungsstandorte mit weiterführenden Schulen diverser Ausrichtungen haben sich die Nachbargemeinden Borken, Reken und Velen bewährt.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A31 - Ausfahrt Reken/Heiden) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Heiden an den Bundesstraßen B 67 und B 70.
Die Niederlande sind mit dem Auto im 30 Minuten zu erreichen.
Über das Schienenverkehrsnetz ist Heiden über den Bahnhof Heiden/ Marbeck im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden.
Heiden verfügt über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus ist Münster in 50 Minuten zu erreichen.
Die Flughäfen Düsseldorf und Münster-Osnabrück sind jeweils in knapp einer Stunde erreichbar.
Ausstattung: - Massivbauweise
- Vollgeschoss ohne Dachschrägen
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellraum im Kellergeschoss
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Ölheizung Bj. 1987
- Kelleraußentreppe
- PKW Stellplatz
- Holzfenster
Objekt: Sie beabsichtigen bezahlbares Eigentum in guter Wohnlage zu erwerben?
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Sie erhalten eine individuelle 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten 4 Parteien Wohnhaus.
Derzeit wird die Etage als eine Wohneinheit genutzt. Hier ist vorgesehen, die Räumlichkeiten in zwei separate Wohneinheiten zu teilen. Dazu haben wir eine neue Aufteilung erarbeitet und diesem Angebot beigefügt.

Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eignet sich insbesondere:
- als Kapitalanlage,
- als Ersatz für Ihre zu groß gewordene Immobilie
- wenn Sie bezahlbaren, qualitativ hochwertigen Wohnraum suchen
- wenn Sie auf einen Balkon nicht verzichten möchten
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein PKW-Stellplatz. Im Kellergeschoss verfügen Sie über einen eigenen Abstellraum und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Die Räumlichkeiten im Keller erreichen Sie, sowohl über das Treppenhaus, als auch über eine Außentreppe.
Bei dem Wohnungsgrundstück handelt es sich um ein neu gebildetes Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Die monatliche Erbpacht für diese Wohnung beträgt 95,- €.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Objekt überzeugen.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular unter Übermittlung Ihrer vollständigen Daten. Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit der genauen Anschrift. Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Die Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung (oder alternative Unterlagen) ist hierzu wünschenswert.
Möchten Sie parallel Ihre Immobilie verkaufen? Wir begleiten den risikolosen Ablauf zwischen Verkauf und Kauf.

Die Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.

Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 2,975 inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche61,11 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort46359 Heiden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.01.2023
  • Anzeigen­kennung09f494a3
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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