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Ein berufliches Zuhause für 5.500 Kolleginnen und Kollegen – und es werden täglich mehr! Durch Qualität, Vielfalt und Kompetenz zum europäischen Marktführer der Garten-Center-Branche. In über 75 Jahren haben wir uns als modernes Familienunternehmen mit kontinuierlichem Expansionskurs zum marktführenden Unternehmen mit über 135 Garten-Centern in Deutschland und Österreich entwickelt.

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Ich bin ein gepflegter, sportlicher und lebensfroher Geschäftsmann 60+. 187 cm, 85 kg, dunkelblond, einfühlsam, ohne Kinder mit Haus und Garten- Ich liebe es die schönen Seiten des Lebens zu genei9en und zu teilen. Jetzt bin ich auf der Suche nach einer schlanken, herzlichen und positiv denkenden Frau die Lust auf eine tiefgründige Partnerschaft hat um das Leben gemeinsam zu genießen.

Das Haus wurde 1928 erbaut und wird für die Vermietung bis spätestens 1. März 2026 zum Bezug bereit gestellt. Das Grundstück umfasst 546 m², wovon rund 330 m² auf den Garten entfallen. Eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld in Neuenheim, bietet das Anwesen viel Platz und Privatsphäre. Der Garten mit altem Baumbestand lädt zum Spielen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein.

Alte Strukturen könnten aufgebrochen werden, z.B. kann der Spitzboden geöffnet werden um damit eine über fünf Meter hohe Decke in das Dachgeschoss zu integrieren oder eine Empore im Wohnzimmer zu schaffen, ähnlich einer Galerie. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit den Garten über zwei Ebenen neu zu gestalten, ganz individuell nach Ihren Vorstellungen. Das betrifft ebenso den Raum unter der Garage, der zum Wintergarten oder zu einer besonderen Location, mit Blick über die Dächer von Ziegelhausen, ausgebaut werden kann.

Das Erbpachtgrundstück umfasst ca. 300 m² und bietet zwei Außenstellplätze, eine Garage, einen Vorgarten und einen kleinen Garten in Süd-West Lage. Das 3 - Familienhaus ist einfach ausgestattet. Der Bodenbelag variiert zwischen Parkett, Laminat, Fliesen und Teppichboden. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas.

Die vierte Wohneinheit liegt im Souterrain des Hauses und bietet einen kombinierten Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche (inkl.Einbauküche) und ein Badezimmer. Zu der Wohnung gehört noch eine Terrasse mit Zugang zum kleinen Garten. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum vier weitere Kellerräume. Am Objekt befindet sich ein PKW-Stellplatz. Zwei weitere Stellplätze in der Nähe können optional mit erworben werden.

Besonders das offene Wohnzimmer mit seinen fast drei Metern Deckenhöhe und den großformatigen Fenstern begeistert mit Ausblicken in die Rheinebene - ein Platz, an dem das Familienleben pulsiert. Ein beheizbarer Wintergarten, eine windgeschützte Terrasse und ein kleiner Garten mit überschaubarem Pflegeaufwand schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien. Zwei abschließbare Garagen, drei Bäder, Gäste-WC und eine gepflegte Einbauküche komplettieren das Angebot. Zwar ist das Haus teilweise sanierungsbedürftig - insbesondere im Dachbereich - doch es bringt zugleich viele bereits modernisierte Elemente mit: darunter moderne Fenster (überwiegend 2014 erneuert), gepflegte Böden inklusive Echtholzparkett sowie eine zuverlässige Fernwärmeversorgung.

Eine Etage tiefer befinden sich der Koch- und Essbereich sowie die beiden Schlafzimmer. Der Koch-/Essbereich ist über eine Schiebetür vom Flur getrennt und liegt ruhig in Richtung Garten - ohne direkten Zugang, aber mit schönem Ausblick. Weiter im Flur folgt das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Danach schließen sich zwei Schlafzimmer an, beide mit Zugang zu einem länglichen Balkon mit grüner Ausrichtung.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 191m², außerdem umfasst das Grundstück 600m². Das Angebot beinhaltet außerdem zwei Garagen mit Stellplatz davor und einen Garten hinter dem Haus mit ausreichend Privatsphäre. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Erdgeschoss: Die Wohnung besteht aus einem Flur, welcher zu den einzelnen Räumen führt. Zur rechten findet man Badezimmer und Küche mit Essbereich.

Dieser Bereich ist derzeit für 140 € Kaltmiete zuzüglich 50 € Nebenkosten vermietet. Direkt daneben befindet sich der Heizungsraum. Hinter dem Haus öffnet sich ein Garten in mittlerer Hanglage - gut nutzbar, angenehm privat und ideal als ruhiger Rückzugsort. Außerdem gibt es seitlich des Eingangs eine Terrasse zum Verweilen mit schönem Blick auf den gegenüberliegenden Wald und das darunter liegende Gartenstück - ideal für Kräuterbeete, sonnige Pausen oder ein kleines Lieblingsplätzchen im Freien.

Im Untergeschoss befindet sich neben den Keller- und Technikräumen eine abgeschlossene Drei-Zimmer-Wohnung, die über eine Terasse mit Zugang zum großzügigen Garten verfügt. Im Erdgeschoss sind derzeit zwei Drei-Zimmer-Wohnungen, von denen eine als Maisonette-Wohnung mit Verbindung zum Dachgeschoss gestaltet ist. Aktuell verfügt diese Wohneinheit über insgesamt 7 Zimmer.

Kellerraum für EG mit Zugang zum Technik- und Heizraum . Großer beheizter Hobbyraum Zu entspannten Stunden im Freien lädt der pflegeleicht angelegte Garten ein.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine kleine kompakte 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Beide Häuser variieren durch unterschiedlichen Einsatz bodentiefer Fenster, Brüstungen, Balkone und Öffnungen und schaffen so eine lebendige Fassade. Sie interessieren sich für die Eigentumswohnung in Rohrbach?

08.2021 geboren, kokorina ist am 20.09.2021 geboren die haben Fremde Blut und alle Unterlagen sind dabei abzugeben. Die sind an Kälte gewöhnt weil wir behalten die in Garten, die gehen beide rein in ihrem kleinen selbst gemachten holzbox wir vermuten das kokorina wird dieses Jahre eier liegen.  Wir wollen die in eine gute Hand abzugeben.  Bei interesse gerne melden: 017687712215 

Des weiteren besitzt das Haus mehrere Möglichkeiten frische Luft, sowie des Ausblick auf das schöne Ziegelhausen bis nach Heidelberg zu genießen. Hier bieten sich nicht nur Garten und Balkon an, eine große Dachterrasse ermöglicht hier wunderschöne Sommerabende. Das Haus ist aktuelle selbst bewohnt und wird nach Verkauf leer übergeben. Die Küche ist noch in einem tollen Zustand und ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert, genau wie die Garage.

Bodentiefe Fenster schaffen eine einladend helle Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang in den liebevoll angelegten, privaten Garten. Der fließende Übergang zur modernen, voll ausgestatteten Einbauküche eröffnet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und kulinarische Kreativität. Ein zusätzlicher, geräumiger Abstellraum in der Küche bietet praktischen Stauraum für Vorräte, Küchengeräte und mehr und ist so konzipiert, dass auch eine Waschmaschine bequem Platz findet.

der Flur und das Wohnzimmer im KG sind relativ einfach in eine Einliegerwohnung umzuwandeln, da das Wohnzimmer über einen eigenen Seiteneingang verfügt. Im EG befindet sich das Wohnzimmer, mit Zugang zum Garten/ Terrasse, sowie Küche mit Essbereich. Außerdem befindet sich dort ein Gäste-WC. Im OG befindet sich ein Badezimmer, sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon mit Blick in den Garten. 2023 wurde in EG und im OG eine Klimaanlage installiert.

Gute Laune im Penthouse-Stil mit Süd-Terrasse, Neckarblick und zwei PKW-Stellplätzen, nur unweit von den Gärten der Benediktinerabtei Stift Neuburg. Das ist die "Residenz am Neckar". Sie erwerben eine freiwerdende 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss (keine Dachschrägen) eines architektonisch anspruchsvollen Stadthauses, inmitten einer kleinen Parkanlage.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der kleine Garten bietet zusätzlichen Außenraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten für Bewohner. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die Vermietung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.