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Das Gebäude im Überblick: Baujahr: ca. 1900 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 271,60 m² Wohnfläche 3 Außenstellplätze Balkon in jeder Wohnung, außer DG Teilmodernisierungen über die letzten Jahre Wohnungsaufteilung: Wohnung 1 (Erdgeschoss, ca. 77,00 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit kleinem Wintergartenanbau (mieterseitig) ca. 2016 saniert Feuchtigkeits- und Schimmelprobleme in einem Teil der Zimmer, besonders im Schlafzimmer Wohnung 2 (1. Obergeschoss, ca. 77,50 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca. 2012 saniert Laminatboden in Holzoptik Wohnung 3 (2. Obergeschoss, ca. 77,50 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca. 2015 saniert Fliesen in Küche und Bad, Wohnräume mit Laminat Wohnung 4 (Dachgeschoss, ca. 39,60 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad. ca. 2016 zuletzt saniert Dachschrägen mit Holzverkleidung Dachfenster

Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in bester Lage von Heidelberg-Neuenheim, einem der begehrtesten und exklusivsten Stadtteile der Stadt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 180m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, 2 Bädern, 2 Balkonen (einer überdacht), 1 Dachterrasse ein wunderbares Wohnerlebnis und einen herrlichen Blick auf das Heidelberger Schloss. Im Dachgeschoss (3. OG) erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Gebäude. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Raum für jeden Bedarf: von einem 2-Zimmer-Appartement über lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen oder ein attraktives Stadthaus - bis hin zum Atelierwohnen, das Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten bietet.

Diese gemütliche 1 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses in Heidelberg-Handschuhsheim. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst in einem kleinen Flurbereich, in den auf der linken Seite eine Einbauküche integriert ist.

Diese charmante und gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1925. In der Heidelberger Weststadt stehen hier auf ca. 103 m² helle und einladende Räume zur Verfügung, die sich gleichermaßen für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignen.

Wir bieten Ihnen hier ein 1-2 Familienhaus mit ausgebauter Einliegerwohnung im Untergeschoss an. Die Immobilie befindet sich in Hanglage mit einer Süd-West Ausrichtung, damit haben Sie den ganzen Tag Sonne sowie einen unverbaubaren Blick ins Tal.

Diese verteilen sich auf Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad, Flur und zwei Balkone. Die dritte Wohneinheit ist eine Maisonettewohnung und erstreckt sich über zwei Etagen - 2. OG und Galerie. Die Wohnfläche beträgt hier insgesamt 120m². Im 2. OG sind zwei Schlafzimmer, der Wohnbereich, eine große Küche und ein Badezimmer vorhanden. In der Galerie befindet sich ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer.

Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Gebäude. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Raum für jeden Bedarf: von einem 2-Zimmer-Appartement über lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen oder ein attraktives Stadthaus - bis hin zum Atelierwohnen, das Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Sie ist damit ideal geeignet für Familien, anspruchsvolle Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die zwei Ebenen können auch unabhängig voneinander als zwei Wohnungen bewohnt werden.

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zum Kauf in Heidelberg. Diese Immobilie wird derzeit in Form einer WG mit einem gemeinsamen Badezimmer, 3-4 Schlafzimmer und ohne klassisches Wohnzimmer auf...

Es handelt sich um eine typische Studentenwohnung, zentral gelegen. In 5 Gehminuten ist der HBF erreicht. Direkte Strassenbahnhaltestelle in 2 Gehminuten erreichbar. alles ist in Kürze erreichbar. Es handelt sich um Wohnung Nr. 17 und Keller Nr. 17. Das Wohnhaus wird von 25 Parteien bewohnt. Ein Fahrradkeller und ein Waschraum steht der Allgemeinheit zur Verfügung.

Im Anschluss an die Küche liegen als Durchgangszimmer ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und das Schlafzimmer. - Maisonette-Wohnung 2.OG/DG (ca. 95 qm): Die Hauptwohnung des Hauses erstreckt sich über zwei Geschosse. Im 2.OG befindet sich ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschine, die Küche und der Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin.

Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Gebäude. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Raum für jeden Bedarf: von einem 2-Zimmer-Appartement über lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen oder ein attraktives Stadthaus - bis hin zum Atelierwohnen, das Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten bietet.

Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, also ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer und oder Schlafbereich (auch nur 2 Zimmer möglich). Der Grundriss und die Anzahl Quadratmeter kann noch angepasst werden. Fragen Sie uns gern an. Der Dachaufbau ist ebenfalls in verschiedene Lagen und Schichten mit hochwertigen Naturabaustoffen verbaut, um einen hervorragenden Wärmeschutz im Winter, und einen Kälteschutz im Sommer zu erreichen.

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Zum Angebot...

Der Mietvertrag der Wohnung ist zum 28.02.2026 gekündigt worden, somit kann die Wohnung ab dem 01.03.2026 wieder neu vermietet oder neu bezogen werden. Instandhaltungen: - 2024: Erneuerung der Fenster & Balkontür (2-fache Kunststoff-Verglasung) - 2020: Teilweise Erneuerung der Elektrik - 2020: Erneuerung des Waschmaschinenanschlusses sowie Verrohrung, Armaturen, Fliesen von der Dusche Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Aufteilung und ihre ruhige und grüne Lage - ein ideales Zuhause für kleine Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Wohnqualität, hohe Energieeffizienz und Urbanität legen. Hinweise zur Vermietung: - Erstbezug - Vermietung durch privaten Eigentümer - Mindestmietdauer: 2 Jahre

Die KRAUSGRUPPE errichtet hier bis Herbst 2026 insgesamt 83 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Gebäude. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Raum für jeden Bedarf: von einem 2-Zimmer-Appartement über lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen oder ein attraktives Stadthaus - bis hin zum Atelierwohnen, das Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung zum Wohnen und Arbeiten bietet.

Ein wunderbares Domizil beispielsweise für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine kleine kompakte 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Beide Häuser variieren durch unterschiedlichen Einsatz bodentiefer Fenster, Brüstungen, Balkone und Öffnungen und schaffen so eine lebendige Fassade.