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Neubauprojekt: Reiheneckhaus am Waldrand

831.000 €
13.10.2021
69118 Heidelberg
Lage: Der Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen wurde 1975 eingemeindet und erstreckt sich in ausgesprochen schöner Lage entlang des Neckars bis hinauf zu den Höhen des Odenwaldes.
Der nahe gelegene Neckar, das Heidelberger Schloss und die ausgedehnten Waldgebiete bieten viele Möglichkeiten zum Relaxen und zur aktiven Erholung. Kurze Spaziergänge, längere Wanderungen oder auch eine Fahrradtour steigern den Erholungswert.
Für Familien ist der Spielplatz "Pferchel" nur ca. 250 m² entfernt und bietet zu der Freifläche auf dem Grundstück eine schöne Alternative. Ihre Kinder können direkt im Stadtteil den Kindergarten und die Grundschule besuchen. Hier steht sogar eine Auswahl zur Verfügung (u.a. evangelischer + katholischer Kindergarten sowie Steinbach- + Neckarschule).
Direkt in der Straße befindet sich die gleichnamige Bushaltestelle (Linie 36) "Hirtenaue", die vor allem interessant für Pendler sein könnte, da ihr Fahrplan Richtung S-Bahnhof (Haltestelle Schlierbach-Ziegelhausen) führt. In Ziegelhausen stehen weitere Buslinien (33, 34, 37, M4) zur Verfügung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs im Zentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fußweg.
Objektbeschreibung: Auf dem ca. 1.506,66 m² Grundstück in Heidelberg-Ziegelhausen errichtet der Bauträger "raumbau" aus Bruchsal Ihr neues Zuhause: Zwischen Vogelgezwitscher und frischer Waldesluft werden 6 Reihenhäuser erbaut und schlüsselfertig an die Eigentümer übergeben. Aufgrund der Grundstücksteilung erwerben Sie Ihr Reihenhaus mit Grundstück in Realteilung.
Jedes Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder plus Gäste-WC und Balkone bzw. Terrassen. Selbstverständlich steht allen Häusern jeweils ein Gartenbereich auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Ein Stellplatz für das Auto sowie ein Bereich für die Mülltonnen werden in der Außenanlage vor dem jeweiligen Haus integriert.
Im Untergeschoss befinden sich drei Räume: ein Hobbyraum (Haus 1 und Haus 2 ausgebaut) oder Keller, ein Abstellraum und ein Technikraum, in dem sich u.a. Heizungsanlage sowie der Anschluss für die Waschmaschine und Trockner befinden.
Der Bauträger wird Ihre Sonderwünsche - je nach Baufortschritt - bauphysikalisch prüfen, kalkulieren und wenn möglich erfüllen. Hier werden Sie im individuellen Gespräch beraten!
Einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Fußbodenheizung plus Handtuchwärmekörper in den Bädern
- Elektrische Rollläden
- Laminat und keramische Fliesen
- Malerflies
- Vorbereitung E-Mobilität
Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Preisinformation: 1 Stellplatz

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche145,76 m²
    • Grundstücksfläche246,83 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort69118 Heidelberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennung66d6cc9c
  • Aufrufe dieser Anzeige77
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf