Die gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von
ca. 81,5 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das separate WC zusätzlichen Komfort, besonders für Familien oder WGs.
Durch den guten Schnitt der Wohnung verfügt diese über eine große Küche mit einer angrenzenden Speisekammer. Platz für eine Essecke wäre hier ebenfalls vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Dachbodenabteil, das nicht nur als Lagerfläche genutzt werden kann, sondern auch ausbaufähig ist und somit Potenzial für weiteren Wohnraum bietet.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Außenstellplatz, der für bequemes
und sicheres Parken sorgt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 692,50 €.
Dies macht sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant, die von einer soliden Immobilie in gepflegtem Zustand profitieren möchten.
