/10

Haus, Wohnung und eine Ladenfläche

687.000 €

Festpreis

28.11.2025

65479 Raunheim

In einer Seitenstraße, im alten Ortsbereich von Raunheim befindet sich das zum Verkauf stehende Anwesen, welches mit 2 Häusern bebaut ist. Die Häuser wurden in den zurückliegenden Jahrzehnten in Ordnung gehalten. Auf dem Anwesen wurde in den 1950er Jahren ein Gebäude als Wohnhaus errichtet, die bauliche Erweiterung erfolgte ab den 1960er Jahren. Alle Gebäudeteile sind voll unterkellert. Ehemals wurde dort vom Eigentümer selbst ein Lebensmittelgeschäft in den 1970er und 1980er Jahren betrieben und das Haus von der Familie bewohnt.

Die Ladenfläche ist seit einigen Jahren im Beauty-Kosmetikbereich vermietet. Der Mieter hat selbst investiert und strebt ein noch lange währendes Mietverhältnis an. Der Nutzer des auf der Liegenschaft befindlichen Wohnhauses ist bereits auf der Suche nach neuen Mieträumen. Sollte eine Selbstnutzung dieses Bereiches angestrebt werden, hat der Mieter zugesagt zu räumen.
Die Mieten werden pünktlich bezahlt. Es bestehen keine Mietrückstände.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche316,00 m²
- Grundstücksfläche361,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert417 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.11.2023
- Gültig bis01.11.2033