Grundstück und Garten:
Bebautes Grundstück und Bauland: 1.389 qm
Angrenzender Garten: 3.009 qm
Landwirtschafliche Nutzfläche: 14.201 qm (teilweise verpachtet)
Beschreibung:
Dieses großzügige Anwesen bietet die ideale Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen. Mit zwei separaten Wohnungen und vielen
Nebengebäuden eignet es sich sowohl für das Wohnen sowie landwirtschaftliche
Nutzung.
Großes Wohnhaus mit zwei Wohnungen:
Wohnung 1 (1. Obergeschoss): Bezugsfertig
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Arbeitszimmer
Wohnung 2 (2. Obergeschoss): Sanierungsbedürftig
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Dachboden ggf. zum
Ausbau
Zusätzliche Details:
Kellerräume: Mehrere Abstellräume und Vorratskeller
Garagen und Abstellplätze: Für mehrere PKWs + Wohnmobile geeignet
Besonderheiten:
Wohnung 1: Sofort bezugsfertig, Einbauküche vorhanden.
Wohnung 2: Muss saniert werden, bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Großer Garten und landwirtschaftliche Fläche: Ideal für Tierhaltung und Ackerbau.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Nebengebäude können als Werkstatt,
Lagerraum und für gesellige Anlässe genutzt werden.
Öl Heizung (sollte erneuert werden), Öl Tanks 4 x 1.000 Liter für das Wohnhaus.
Weiterhin ist eine Photovoltaikanlage mit Speicher vorhanden.
Die Fenster sind Holzfenster doppelt verglast, Türen ebenfalls Holz teilweise mit Verglasung.
ELT- Zuleitung über Erdkabel.
Wasser und Abwasser liegt an, Brauchwasser ebenfalls über Brunnen auf dem Grundstück.
Das Ackerland ist zu großen Teilen noch bis 2030 verpachtet.
