Familienfreundliches Haus in ruhiger Lage
Willkommen in Hirschau! Dieses Haus in einer ruhigen Wohngegend bietet idealen Komfort für Familien und besticht durch seinen großzügigen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von 160m² und einem weitläufigen Garten von 950m² haben Sie genügend Platz für all Ihre Familienaktivitäten und Freizeitgestaltungen.
Im Erdgeschoss finden Sie bereits ausgebaute, lichtdurchflutete Räume:
Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin aus echtem Stein für eine ästhetische Atmosphäre und gemütliche Abende. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet, ideal für kulinarische Kreationen.
Für eine zeitgemäße und effiziente Energieversorgung sorgt die 2023 neu installierte Wärmepumpe sowie die neu installierten Wasserleitungen aus dem selben Jahr (in Küche und Bad 2021 Erneuerung der Leitungen). Die Fenster stammen aus dem Jahr 2021 und garantieren hervorragende Isolierung.
Die Elektrik wurde 2021 komplett erneuert. Die Fassade des Hauses wurde Ende 2024 isoliert und verputzt.
Das Obergeschoss ist derzeit noch nicht vollständig ausgebaut und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zusätzliche Wohnfläche.
Eine neue Badewanne ist bereits vorhanden, sowie eine neue Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
Zusätzlich bietet der voll unterkellerte Bereich nützlichen Stauraum und kann als Wäscheraum und Abstellfläche genutzt werden. Dieses Haus vereint moderne Annehmlichkeiten mit großzügigem Raumangebot und individueller Gestaltungsmöglichkeit - perfekt für Ihre Familie!
*Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
